CANDIS NOBLE

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Propriété de style de vie raffiné à Oka 2065 Chemin d'Oka, Oka, Laurentides, QC, Canada À VENDRE | FOR SALE $2,500,000 Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 27589218 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Une occasion exceptionnelle de posséder une véritable propriété familiale au cœur du charmant village d'Oka ! Construite en 1876, riche en patrimoine et d'une qualité de fabrication exceptionnelle, cette maison artistiquement rénovée offre de grandes pièces, des vues exceptionnelles, de vastes jardins, des magnolias ; un véritable paradis. L'endroit idéal pour s'éloigner de l'agitation de Montréal, à 40 minutes de route. Ce terrain exceptionnel offre des possibilités illimitées ! 2,99 acres de terrain résidentiel sous-divisible, votre imagination peut aller de l'avant~ Avec la possibilité de construire 2, 3, même "plusieurs" maisons pour un foyer familial pour les familles de se réunir et de découvrir le Parc national d'Oka, les plages, les sentiers et le charme local. Ce terrain exceptionnel offre des possibilités pratiquement illimitées ! Avec 2,99 acres de terrain sous-divisible et zoné résidentiel, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Il est possible de construire 2, 3 ou même plusieurs maisons pour permettre aux membres de la famille de se réunir et de profiter de la myriade de parcs d'Oka, de ses plages, de ses sentiers et de son charme local. Les ventes de terrains comparables à Oka montent en flèche ; avec des valeurs plus élevées accordées aux propriétés avec des infrastructures d'eau et d'égout municipales ; cette propriété a tout pour plaire... Un style de vie de rêve, une maison impeccable, une atmosphère de retraite zen et surtout, un investissement financier solide avec un vaste potentiel de terrain. Entièrement cachée derrière des arbres matures, l'entrée privée clôturée présente à tous ceux qui entrent, ce remarquable joyau caché, une propriété Homestead exceptionnelle. Un impressionnant garage à 3 portes se trouve au centre de la propriété, avec environ 1500 pieds carrés sur 2 étages, qui pourrait éventuellement être transformé en maison d'invités ou en maison privée détachée pour les membres de la famille avec son propre lot et son propre numéro civique ! En fait, le terrain derrière le garage est hors de vue de la maison principale et représente une opportunité exceptionnelle de créer votre propre propriété ; où vous pourriez choisir de construire une ou plusieurs maisons comme une retraite familiale de la ville ; Cette maison de rêve possède de grandes pièces avec de nombreuses portes-fenêtres qui encadrent chaque vue sur le jardin comme sa propre œuvre d'art. Les plafonds dramatiques et les boiseries sculptées évoquent son passé historique, tandis que les poutres apparentes et les larges planchers en pin sur mesure témoignent d'une élégance simple. Les détails exceptionnels : Portes et fenêtres françaises classiques Poutres d'origine ; plafonds voûtés Armoires de cuisine en érable et ébène Comptoir de cuisine en granit Appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable Portes intérieures à panneaux anciens Panneaux muraux sculptés Détails architecturaux et quincaillerie anciens Bibliothèque encastrée Véranda grillagée Patio et jardins conçus en pierre d'origine Chambre froide/cave à légumes avec entrée extérieure Poêle à bois à combustion lente et cheminée à gaz Fourneau à mazout Viessmann Toiture en acier plissé Conifères, arbres fruitiers, magnolias et arbres à fleurs, jardins de vivaces Rénovation inspirée au fil des ans ; les propriétaires ont veillé à conserver le charme d'origine et ont fait appel à des artisans qualifiés pour les rénovations. Le toit en métal a été plissé entièrement à la main... rien de préfabriqué ici. Les investisseurs apprécieront le fait que la maison et son terrain représentent 2,99 acres ou 130 331,52 pieds carrés de terrain non seulement zoné résidentiel, mais aussi subdivisible avec eau et égouts municipaux. Un secteur convoité d'Oka, se vendant à des prix impressionnants, cette vaste propriété de 2,99 acres représente un investissement foncier exceptionnel en soi... indépendamment de cette maison exceptionnelle ! Avec la *possibilité de subdivision en 7-22 lots potentiels*, la valeur potentielle du terrain à elle seule assure la tranquillité d'esprit de votre investissement. Cette propriété a tout pour plaire... non seulement un style de vie de rêve, une maison gracieuse et impeccable, une atmosphère de retraite zen et surtout... un investissement financier solide avec un vaste potentiel pour son terrain. J'ai le plaisir d'ouvrir la porte à ce rêve. NOTE : *Le nombre de lots potentiels pour une subdivision résidentielle, les questions concernant l'utilisation future du terrain ou les constructions, les règlements et les codes actuels doivent être confirmés par l'acheteur auprès de la municipalité d'Oka. NOTE : *La location du réservoir de propane est de 96.58$/année avec Sonic Energy Inc. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ______________________________ Your outstanding opportunity to own a true Homestead Property" in the heart of charming Oka! Built in 1876, rich in heritage w/ exceptional craftsmanship, this artistically renovated home boasts large rooms, outstanding views, sprawling gardens, magnolias; a paradise. The perfect place to get away from the hustle & bustle of Montreal; a 40 min drive away. This exceptional land has limitless possibilities! 2.99 Acres of Residentially-zoned Sub-divisible land, your imagination can go~ W/ possibilities of building 2, 3, even "several" homes for a family homestead for families to gather & experience Oka National Parc, beaches, trails & local charm. This exceptional land has virtually limitless possibilities! With 2.99 Acres of Residentially-zoned Sub-divisible land, your imagination can be set free. W/ possibilities of building 2, 3, even several homes for a homestead for family members to gather & experience the myriad Oka Parc, its beaches trails and local charm. Sold land comparable properties in Oka are soaring; with higher values being given to properties w/ municipal water and municipal sewer infrastructures; this property is has it all... A dream lifestyle, an impeccable home, a zen retreat-like atmosphere and most importantly, a solid financial investment w/ vast land potential~ Entirely hidden behind mature trees, the gated private entrance introduces all who enter, to this remarkable hidden gem, an exceptional Homestead property. An impressive 3-door garage sits center to the property, w/ approx. 1500 sq ft on 2 floors, which could be possibly be transformed into a guest house or a detached Private Home for family members w/ its own lot & civic number! In fact, the back acreage behind the garage is out-of-sight of the main house and represents an exceptional opportunity to create your own homestead; where you might choose to build one or several homes as a family retreat from the city; This dream home itself, boasts large rooms with plentiful french windows that frame each garden view as its own work of art. Dramatic ceilings & detailed carved panelling speak to its historical past, while exposed beams & wide custom pine floors capture simple elegance. The outstanding details: Classic French Windows and Doors Original Beams; Vaulted Ceilings Maple & Ebony Kitchen Cabinetry Granite Kitchen Countertop High-end Stainless Appliances Antique Panelled Interior Doors Carved Wall-Panelling Antique Architectural Details & Hardware Built-in Library Bookcases Screened-in Veranda Original Stone designed Patio & Gardens Cold Room/Root Cellar w/ Exterior Entrance Slow Combustion Wood Stove & Gas Fireplace Viessmann Oil Furnace Pleated Steel Roofing Conifers, Fruit Trees, Magnolia & Flowering Trees, Perennial Gardens Inspired renovation throughout the years; the owners have made sure to keep the original charm and used skilled artisans for the renovations. The metal roof was pleated entirely by hand... nothing pre-fab here. Investors will appreciate that the home with its entire land, represents 2.99 Acres or 130,331.52 sq ft. of not only Residentially-zoned but also, Sub-divisible land w/ municipal water and sewer. A coveted area of Oka, selling at impressive land/lot valuations; this expansive 2.99 acre property represents an outstanding land investment on its own... irrespective of this exceptional home! With the *Possibility for Sub-Division into 7-22 Potential Lots* the potential land value alone provides peace of mind in your investment. This property is has it all... not only a dream lifestyle, a graceful and impeccable home, a zen retreat-like atmosphere and most importantly... a solid financial investment with vast potential for its land. It is my pleasure to open the door to this dream. NOTE: *Number of potential lots for residential sub-division, questions regarding future land-use or builds, current bylaws and codes must be confirmed by the buyer with the municipality of Oka. NOTE: *Propane tank rental is $96.58/year with Sonic Energy Inc. Sale without legal warranty of quality, at the buyer’s risk and peril. Property Type Maison à étages Isolé (détaché) Bedrooms 3 Bathrooms 1.5 Property Details Size Floors 2 Year Built 1876 Property Location 2065 Chemin d'Oka, Oka, Laurentides, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Nearby Homes, Houses, Land and Lots for Sale and Rent. Find your Dream Home, Investment Property, Land, Private Lake or Luxury Rental in the West Island, Montreal, and the Greater Montreal area. FEATURED PROPERTIES FAST PROPERTY EVALUATION! MONTRÉAL WEST ISLAND LANAUDIÈRE LAURENTIANS CANDIS NOBLE'S LISTINGS See something you like? Reach out for more information. I'll be pleased to provide you with the Detailed Centris Listing, Seller's Declaration, and Documentation, and answer all your questions. Interested in a private visit? Let's do that! I'll be pleased to arrange your private visit at a time that best suits your needs. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promise s. MORE INFORMATION PLEASE Featured Properties for Sale | Rent $2,750,000 | NOUVEAU PRIX !!! Nouveau sur l'eau | Maison de ville exclusive sur l'île des Sœurs $2,500,000 Propriété de style de vie raffiné à Oka VENDU !!! Joyau emblématique de Châteauguay | Vue sur l'eau VENDU !!! Condo contemporain élégant au coeur d'Outremont $733,800 | NOUVEAU PRIX Condo de luxe au centre-ville | Vues panoramiques | Le Seville LOUÉ | RENTED!!! Maison exécutive de luxe nichée dans la ville de Mont-Royal | 6 Chambres 4 Salles de bains LOUÉ !!! Exceptionnel appartement penthouse à Côte-Saint-Luc | Terrasse privée de 800 pc sur le toit $1,698/M Appartement 2ème étage au coeur du village de Pointe-Claire $1,300/M Au coeur de Hudson | Appartement Centre-ville VENDU !!! Terrain en bordure de l'eau | Lac Williams | Gore VENDU | SOLD!!! Un joyau de Saint-Lazare | A Saint-Lazare Gem LOUÉ | RENTED!!! Appartement Exceptionnel à Westmount | 1732 pc | À Louer LOUÉ | RENTED!!! Appartement À Louer | Rue St. Mathieu Ville-Marie VENDU | SOLD!!! Maison luxueuse | Cuisine de chef - Appareils THERMADOR - Four à pizza à bois | Rosemère VENDU | SOLD!!! Terrain à vendre | Les Coteaux LOUÉ | RENTED!!! Nouveauté | Appartement spacieux | Rue St. Mathieu Ville-Marie VENDU | SOLD!!! Terrain à paradis de 67.7 Acres | Lac de barrage des castors | Chertsey VENDU | SOLD!!! Opportunité d'investissement | 163 Acres | Bungalow | 3 Lacs privés | Chertsey VENDU | SOLD!!! Condo Carrefour Renaissance | Laval | Carrefour Saint-Martin VENDU DANS UN JOUR | SOLD!!! Bord de l'eau du canal! | Rivière-Beaudette SERVING MONTRÉAL | WEST ISLAND | OFF-ISLAND COMMUNITIES CANDIS NOBLE'S AREAS OF EXPERTISE MONTRÉAL WEST ISLAND AND WHEREVER LIFE TAKES YOU FINDING THE RIGHT FIT Interested in something else? "Searching for a different property? Something with that Je ne sais quoi that you have yet to find? Let's talk about what you're looking for and I'll help you find it. Whether local or international; I have your back. I would love to work with you. And, who knows; I may be about to list the exact property you've been searching for!" With Candis Noble's vast network, collaborations, and professional connections; she often is aware of upcoming properties before they even come to market, and once they list, wouldn't it be great to be among the first to visit? BUY WITH CANDIS WORK WITH CANDIS Candis Noble is one of Montréal's most outstanding, top-producing real estate brokers; having helped hundreds of sellers and buyers fulfill their real estate dreams and financial goals; representing properties in all price points throughout Montréal, the West Island, Hudson, the Laurentians, and Lanaudière. Candis is a 2024 President's Circle Award recipient (top 5% of over 50,000 global BHHS realtors) at Berkshire Hathaway HomeServices; one of the most prestigious and respected real estate agencies in the world. NAME EMAIL PHONE MESSAGE SEND

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES 346 Avenue Hermitage, Pointe-Claire, QC, Canada Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 25663824 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Nichée dans ce quartier dynamique et prisé de Pointe-Claire, cette maison de ville de luxe nouvellement construite vous invite à vivre de façon expansive, où l'abondance de lumière naturelle et le design de haut niveau s'unissent dans une harmonie sans effort. Dès l'entrée, une confiance tranquille se dégage de chaque détail. La cuisine inspirée par le chef, avec ses finitions élégantes et son agencement intuitif. Cette maison de style de vie assure à chacun un endroit pour se retirer, se rafraîchir et se ressourcer. Vous serez peut-être surpris d'apprendre que cette maison a un petit quelque chose en plus! Cachée comme un joyau secret, une mezzanine polyvalente de style loft est prête à devenir votre prochaine grande idée - un bureau à domicile inspirant, un espace de jeu fantaisiste, un salon intime et douillet, ou un salon médiatique ambiant. Laissez libre cours à votre imagination! * Profitez des nombreux avantages d'une maison nouvellement construite en tant que second acheteur! Découvrez la liste impressionnante des améliorations et des inclusions ci-dessous... Liste exhaustive des éléments inclus: + Tous les appareils de cuisine: Réfrigérateur LG; Cuisinière LG; Lave-vaisselle LG; Micro-ondes LG; + Coin buanderie: Laveuse et sécheuse Samsung; + Étagère en chêne clair (salle à manger); + Grandes étagères PAX blanches et chênes dans le garage; + Tous les meubles de patio : Immense canapé en osier en forme de L/coussins; Table basse en osier; Chaise balançoire en osier; Table à manger en osier avec cinq (5) chaises/coussins; Immense parapluie de patio; + Système d'alarme avec pavé tactile (matériel seulement); + Sonnette de porte Nest (matériel seulement); + Aspirateur central avec tous les accessoires + Deux (2) télécommandes de garage; + Tous les traitements de fenêtres: Stores; Rideaux occultants; Tringles; + Tous les éclairages de nature permanente. ___________ Améliorations et mises à niveau: + Tous les conduits sont nettoyés professionnellement par précaution après une nouvelle construction + Amélioration de l'évier ROC + Amélioration du carrelage de la cuisine (24« x 24 ») + Amélioration des carreaux de la salle de bain + Armoires encastrées sur mesure dans la salle de lavage + Placard de la chambre principale-Armoires de rangement + Stores et rideaux d'occultation sur mesure + Alarme et sonnette Nest + Étagères PAX blanches et chênes - rangement élégant et fonctionnel dans le garage ___________ * Le vendeur paie sa part proportionnelle des dépenses communes selon la servitude 28 406 864 annuellement ; pour la saison d'hiver 2024-2025, la facture était de 171,43 $ plus les taxes (197,10 $ au total); * 28 406 864 : Servitudes réelles et perpétuelles de passage et d'accès ; voir DS-69038 pour plus de détails; * Situé dans la zone de l'aéroport international Pierre Elliott Trudeau de Montréal. Vente avec garantie légale. Property Type Maison de ville Bedrooms 3 Bathrooms 3.5 Property Details Size Floors 3 Year Built 2024 Property Location 346 Avenue Hermitage, Pointe-Claire, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Appartement 2ème étage au coeur du village de Pointe-Claire 17 Av. Cartier, Pointe-Claire, QC, Canada À LOUER | EN PRIMEUR $1,698/M Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS 25843813 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. * Toutes les offres doivent signer et reconnaître l'annexe AG-01041, qui décrit les termes et conditions de cette location et qui fait partie intégrante de toute promesse de location. qui fait partie intégrante de toute promesse de location ; * Il est STRICTEMENT INTERDIT de fumer, sous quelque forme que ce soit ; * Le stationnement sur l'allée peut être possible sous certaines conditions, moyennant des frais supplémentaires à discuter ; _______________________ Entrez dans le style de vie dynamique de Pointe-Claire Village avec cet appartement exceptionnel d'une chambre à coucher, parfaitement situé en plein centre! Surplombant l'avenue Cartier et situé juste en face de l'emblématique glacier Wild Willy's, ce logement unique offre plus qu'un simple endroit où vivre ; c'est une invitation à faire partie d'une communauté prospère et accessible à pied, connue pour ses boutiques, ses cafés, ses restaurants raffinés, ses galeries d'art et ses événements culturels qui se déroulent tout au long de l'année. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux baigné de lumière naturelle, une chambre principale aux dimensions généreuses et une grande cuisine idéale pour recevoir ou prendre des repas tranquilles à la maison. L'appartement dispose également d'une salle de bains complète, d'une buanderie séparée pratique et d'un balcon privé où vous pourrez siroter votre café du matin tout en regardant le village s'animer autour de vous. Que vous alliez chercher des croissants frais, que vous vous promeniez au bord de l'eau ou que vous rencontriez des amis pour dîner dans l'un des restaurants les plus appréciés du village, tout est à quelques pas de votre porte. Il s'agit d'une rare occasion de profiter d'une véritable vie de village, avec tout le caractère et la chaleur qui font la renommée de Pointe-Claire. C'est plus qu'une location, c'est un style de vie... Charme du village, vue sur le balcon et crème glacée de l'autre côté de la rue ! Que pourriez-vous demander de plus ? Property Type Appartement Bedrooms 1 Bathrooms 1 Property Details Size Floors Year Built Property Location 17 Av. Cartier, Pointe-Claire, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Au coeur de Hudson | Appartement Centre-ville 532 Rue Main, Hudson, Hudson Heights, Québec, Canada À LOUER $1,300/M Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS 25843813 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Bienvenue au 532 Main Road, votre propre appartement résidentiel au coeur du centre-ville d'Hudson ! Élégant et lumineux, ce petit bijou est doté d'une vaste pièce avant avec des détails de murs en bardeaux, parfaits pour recevoir ! Cette location a tout pour plaire : une grande cuisine élégante, un vaste salon, un espace bureau et une buanderie. Une grande terrasse extérieure dans votre propre jardin clôturé où vous pourrez profiter de nombreux moments de détente en été avec votre famille et vos amis. Marchez jusqu'aux boutiques locales, profitez des restaurants et devenez un habitant! Ne passez pas à côté de cette location "Wow" ! ***Veuillez NOTER : + Le porche/galerie d'entrée principale de l'appartement est réservé à l'usage exclusif du ou des locataires; et est destiné uniquement à un usage Résidentiel; + Il est STRICTEMENT INTERDIT de fumer, quel que soit le type de tabac; + Toutes les offres doivent être signées et reconnaître les règlements administratifs de l'Annexe ; décrivant les termes et conditions de cette location qui doivent faire partie intégrante de toute promesse de bail. ________________________ Welcome to 532 Main Road; Your very own residential apartment-lifestyle in heart of Downtown Hudson! Stylish and bright; this little gem boasts an expansive front room with shingled-wall details, perfect for entertaining! From its large stylish kitchen & ample living room to its fun office space and laundry area, this rental has it all! A large exterior deck in your own fenced-in backyard where you're apt to enjoy many a relaxed Summer moment with family and friends. Walk to the local shops; enjoy the restaurants & become a local Hudsonite! After all, neighbours are like family when Hudson is home! Do not miss-out on this "Wow" of a rental! ***Please NOTE: + Main entrance porch/gallery to the apartment is for the exclusive use of the Lessee(s); and is for Residential purposes only; + Smoking of any kind is STRICTLY FORBIDDEN; + All offers are to sign and acknowledge bylaws Annex ; outlining the terms and conditions of this rental which is to be an integral part of any Promise to Lease. Property Type Appartement résidentiel Bedrooms Bathrooms Property Details Size Floors Year Built 1908 Property Location 532 Rue Main, Hudson, Hudson Heights, Québec, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Terrain en bordure de l'eau | Lac Williams | Gore Chemin William, Gore, QC, Canada À VENDRE | FOR SALE VENDU !!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 28747037 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Imaginez votre style de vie au bord de l'eau sur le magnifique lac Williams, avec un peu plus de 59 571 pieds carrés, des arbres majestueux, des vues sensationnelles et environ 76 pieds le long du bord de l'eau. Profitez de la pêche, du canotage, de la natation et de la tranquillité de la vie au bord du lac ! À seulement une heure de Montréal, la charmante ville de Gore offre une vie communautaire, des sentiers de randonnée, des lacs et la proximité de St-Jérôme, St-Sauveur et Lachute. À seulement 20 minutes des pentes de ski de Morin-Heights... Venez vivre un style de vie extraordinaire ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite... *Chemin Williams a été refait. *L'hydroélectricité est déjà au bord de la propriété. *Possibilité de construire un quai flottant *L'acheteur doit s'informer auprès de la municipalité concernant la taille actuellement permise et les changements possibles à venir. *Veuillez noter que l'utilisation d'embarcations motorisées n'est pas permise sur le lac Williams. *Le document R 214 Zonage et règlements de la municipalité du canton de Gore - document de 112 pages et grille de zonage est disponible sur demande. Veuillez confirmer tous les détails auprès de la municipalité. Site Web de la municipalité : https://www.cantondegore.qc.ca/fr IMPORTANT *A la demande du vendeur, l'acheteur doit vérifier et contrôler lui-même auprès de la municipalité et de toutes les autorités compétentes et à ses propres frais, afin de confirmer le droit de construire tout projet domicilié avant de soumettre une promesse d'achat. *Le vendeur déclare n'avoir AUCUNE connaissance des caractéristiques du terrain. ______________________________ Imagine living your waterfront lifestyle on lovely Lac Williams; with just over 59,571 sq. ft., with majestic trees, sensational views and approximately 76 feet along the water's edge. Enjoy fishing, canoeing, swimming and the tranquility of lakeside life! Sitting high, this property offers exceptional views... let your imagination soar!A mere one hour away from Montréal, the lovely town of Gore offers community life, hiking trails, lakes and proximity to St-Jerome, St-Sauveur and Lachute. Only 20 minutes from the ski slopes of Morin-Heights... Come experience an extraordinary lifestyle~! Don't miss this exceptional opportunity! Please reach out to me to arrange your visit... *Chemin Williams has been redone. *Hydro is already at the property edge. *Possibility to build a floating dock *The buyer must inquire with municipality regarding the currently permitted size and possible upcoming changes *Please note the use of motorized boats is not permitted on Lac Williams. *The R 214 Municipality of Canton de Gore Zonage and Regulations- 112 page document and zoning grid is available upon request. Please confirm all specifics with the municipality. Municipal Website: https://www.cantondegore.qc.ca/en IMPORTANT *At the Vendor's request; the Buyer must verify and check by himself with the municipality and all competent authorities and at his own expense, in order to confirm the right to build any domiciled project prior to submitting a promise to purchase. *The Vendor declares to have NO knowledge as to any particulars of the land. Property Type Lot | Land Bedrooms 0 Bathrooms 0 Property Details Size Floors Year Built N/A Property Location Chemin William, Gore, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Exceptionnel appartement penthouse à Côte-Saint-Luc | Terrasse privée de 800 pc sur le toit 5320 Av. Macdonald, Côte Saint-Luc, QC, Canada À LOUER LOUÉ !!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 10546120 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Tous les baux sont destinés à un usage résidentiel uniquement. Les baux commencent le premier jour du mois OU, selon les cas, éventuellement le 15 du mois ; Toutes les offres doivent être signées et inclure l'annexe AG-01461 - Conditions générales de location, qui fait partie intégrante de toute promesse de bail. Un emplacement de stationnement dans le garage peut être disponible moyennant un supplément à discuter ; * La cheminée ne peut pas être utilisée conformément aux règlements municipaux. ___________ + Accès privé direct à la piscine intérieure chauffée. + Buanderie dans l'appartement + Climatisation centrale Un mélange rare de tranquillité et de luxe. Nichée dans un coin paisible de Côte-Saint-Luc, cette prestigieuse résidence penthouse offre une opportunité de location exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et haut de gamme. Située au 5320 Macdonald, cette maison baignée de soleil dispose de vastes espaces de vie, d'une vue panoramique sur les toits de Montréal et d'un sentiment rare d'intimité et de calme. L'une des caractéristiques les plus impressionnantes de ce penthouse est sa terrasse privée sur le toit, d'une superficie de plus de 800 pieds carrés, à votre usage exclusif ! Recevez, détendez-vous, profitez. Avec des couchers de soleil à couper le souffle sur la ville ! Accès privé direct à la piscine intérieure ; climatisation ; buanderie dans l'appartement ! Property Type Penthouse Bedrooms 2 Bathrooms 2 Property Details Size Floors Year Built Property Location 5320 Av. Macdonald, Côte Saint-Luc, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Condo contemporain élégant au coeur d'Outremont 714 Av. Outremont, Montréal, QC, Canada À VENDRE | FOR SALE VENDU !!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 21192924 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. L'élégance intemporelle rencontre une touche de modernité dans un écrin ancien - 714 Av Outremont; une trouvaille rare où l'héritage de 1909 rencontre la sophistication moderne avec une grande pièce de vie ensoleillée ! Les plafonds s'élèvent et les boiseries sont délicate. Un agencement qui se fait sans effort, offrant à la fois grandeur et intimité, un équilibre rare. Un balcon côté cuisine et un une terrasse à arrière ! À quelques pas de la rue Bernard, bordée de restaurants, du métro Outremont, du Collège Stanislas, et de l'Université de Montréal ! Le patrimoine raffiné rencontre l'élégance contemporaine au coeur d'Outremont~ Bienvenue au 714 avenue Outremont, un joyau rare qui allie harmonieusement le charme architectural intemporel et la sophistication contemporaine, situé sur l'une des plus prestigieuses avenues bordées d'arbres de Montréal. Construit à l'origine en 1909, ce condominium méticuleusement rénové incarne l'élégance d'une époque révolue tout en offrant un confort et un style modernes. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste plan d'aménagement avec une grande pièce de vie à couper le souffle, où les plafonds vertigineux, les boiseries exquises et les fenêtres baignées de soleil créent une atmosphère de chaleur et de grandeur. Conçue à la fois pour des réceptions raffinées et pour une vie quotidienne paisible, la maison trouve un équilibre parfait entre les détails classiques et l'aisance moderne. Son agencement gracieux renforce la sensation d'espace, de connectivité et de chaleur, une invitation à la fois, à des moments intimes et à des rassemblements animés. Vous accédez à votre oasis privée : un balcon enchanteur, idéal pour le café du matin ou la méditation, complété par une charmante terrasse parfaitement adaptée aux repas en plein air et à la détente en soirée. Située à quelques pas de la rue Bernard, une promenade pittoresque animée par des restaurants, des boutiques, sans oublier l'église avec le plus haut clocher de Montréal, et réservée aux piétons pendant les mois d'été. Vous êtes également à quelques pas de l'historique Théâtre Outremont et du métro Outremont, offrant un accès facile au centre-ville tout en profitant de l'ambiance calme et villageoise du quartier. Les familles apprécieront la proximité du célèbre Collège Stanislas et de la piscine municipale, idéalement situés dans la même rue, sans oublier le nouveau campus de sciences de l'Université de Montréal . Il s'agit d'une occasion rare de posséder une résidence lumineuse et pleine de caractère dans l'une des enclaves les plus recherchées de Montréal ; une fusion élégante du passé et du présent, impeccablement située au coeur d'Outremont, une alliance juste parfaite. _____________ Le vendeur fournira un nouveau certificat de localisation représentant l'état actuel de l'immeuble. Vente avec garantie légale Property Type Condo Bedrooms 3 Bathrooms Property Details Size Floors Year Built 1909 Property Location 714 Av. Outremont, Montréal, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Nouveau sur l'eau | Maison de ville exclusive sur l'île des Sœurs 2 Cours du Fleuve, Montreal, QC, Canada ACTIVE $2,750,000 | NOUVEAU PRIX !!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 26254513 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. En un coup d'oeil... Au milieu de toute la beauté de l'île des Sœurs, cette rare maison de ville d'angle recèle quelque chose de vraiment extraordinaire... le doux baiser de la rivière à votre porte et le luxe tranquille de l'intimité. Ici, les matins commencent au rythme doux d'une pagaie plongeant dans les eaux calmes ; les après-midis s'écoulent dans la joie simple de lancer une ligne ; tandis que les soirées se fondent dans des couchers de soleil dorés, savourés avec un verre de vin ou une tasse de thé à la main. Une expérience au bord de l'eau si rare, si intime, que peu de gens sur l'île auront la chance de la connaître. Située dans le prestigieux quartier du Cours du Fleuve, cette maison de ville d'angle s'élève avec une confiance tranquille, sa façade contemporaine en brique et en pierre étant un clin d'œil intemporel à l'élégance. Son terrain d'angle unique et spacieux est accueillant, la lumière du soleil se déversant à travers de grandes fenêtres, illuminant des intérieurs ouverts à plusieurs niveaux où chaque tournant encadre un nouveau tableau... une vue imprenable sur le fleuve, des jardins luxuriants et des jeux de lumière changeants au fil des saisons. Une maison où l'architecture et la nature dialoguent en permanence, offrant une sensation d'espace et de sérénité rarement trouvée en un seul endroit. Niché à seulement 12 minutes du centre-ville, le 2 Cours du Fleuve offre un mélange idyllique d'accessibilité et de calme. Grâce à son emplacement idéal, il n'est pas nécessaire de traverser toute l'île. Grâce aux liaisons de transport rapides et fluides via le pont Champlain, l'autoroute 10/15 et le Réseau express métropolitain, la vie urbaine est à portée de main... mais ici, la vie se savoure au rythme de la rivière. Que vous soyez attiré par la forêt luxuriante du Domaine Saint-Paul, les pistes cyclables sinueuses ou la solitude apaisante du lac des Battures, l'île des Sœurs séduit par ses lieux propices à la réflexion et au divertissement. Améliorations détaillées à l'annexe G : Au fil des ans, cette maison a fait l'objet d'améliorations significatives au niveau des fenêtres, du toit (avec garantie transférable), des systèmes de sécurité, du chauffage et de la climatisation, ainsi que de l'entretien saisonnier, garantissant un style de vie raffiné et sans effort. Nous vous invitons à venir déballer vos rêves et à vous immerger dans une expérience incomparable au bord de l'eau sur l'île des Sœurs. Imaginez-vous vous réveiller au doux murmure de la rivière, la lumière du soleil filtrant à travers de grandes fenêtres pour réchauffer vos matins. Sortez pour respirer l'air frais et vivifiant tandis que le courant doux vous murmure des histoires sur l'eau. À la tombée de la nuit, rassemblez-vous sur votre terrasse où le ciel s'illumine de couleurs et où la rivière reflète une toile de lumière et d'ombres changeantes, un chef-d'œuvre en constante évolution rien que pour vous. Voici votre invitation à découvrir un style de vie unique au bord de l'eau, où chaque jour se déroule dans la beauté, la paix et les possibilités. Bienvenue au 2 Cours du Fleuve. Bienvenue chez vous. Les poêles, cheminées, appareils à combustion et conduits de fumée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité avec les réglementations applicables et les exigences des compagnies d'assurance. Vente avec garantie légale de qualité. Property Type Maison de Ville Bedrooms 4 Bathrooms 3 Property Details Size Floors 0 Year Built 1999 Property Location 2 Cours du Fleuve, Montreal, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Joyau emblématique de Châteauguay | Vue sur l'eau À VENDRE | FOR SALE VENDU !!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 13867653 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. VISITE LIBRE AUJOURD'HUI~! Dimanche 3 août | 14h - 16h Voici votre chance de découvrir ce joyau emblématique de Châteauguay avant qu’il ne soit trop tard! Luxe, emplacement et style de vie réunis — des occasions comme celle-ci ne durent pas! À découvrir à partir du samedi 2 août 2025. Inclusions Tous les appareils électroménagers de cuisine : four Frigidaire Gallery Professional Series, cuisinière Jenn-Air, réfrigérateur Midea (1 an), lave-vaisselle Bosch ; lave-linge et sèche-linge LG ; gazebo extérieur ; mobilier de jardin : ensemble de salon en osier (coussins inclus), bar (bois/métal), table à manger d'extérieur en métal avec six (6) chaises (coussins inclus) ; Piscine hors sol ; chauffe-piscine Stratos ; tous les accessoires de piscine ; aspirateur central et tuyau ; tous les éclairages permanents ; tous les habillages de fenêtres. Exclusions Water Filtration Device (Scheduled to be removed by Plumber in August 2025); All Personal Belongings; All Virtually Staged Furnishings. Bienvenue au 22 boul. Salaberry N., un joyau rare et emblématique niché avec élégance le long de l'une des rues riveraines les plus pittoresques de Châteauguay. Son attrait extérieur saisissant attire instantanément le regard--entourée d'arbres matures et bordée par les courbes douces de la rivière Châteauguay, cette demeure suscite l'admiration dès le premier regard. Dès l'arrivée, on ressent une tranquillité enveloppante et un charme intemporel. Sa façade raffinée, ses aménagements paysagers soignés et sa vue dégagée sur l'eau composent un décor enchanteur, où chaque saison apporte sa magie. Imaginez vos matins ensoleillés face à la rivière ou des soirées intimes baignées de lumière naturelle. Cette propriété est bien plus qu'une maison. C'est un mode de vie. Iconique. Invitante. Irrésistible. À 5 min du centre-ville de Châteauguay ; arrêt d'autobus scolaire devant ; à quelques pas du terrain de football ; location publique de kayaks et de canoës - accès à la rivière à proximité ; à 10 min de l'autoroute 30 ; à 10 min du Playground Poker/Casino ; Améliorations récentes importantes : + 2025 ; enlèvement du réservoir de mazout et de la chaudière par ClimSolution, qui a ensuite installé une nouvelle chaudière électrique Thermolec Standard (12 000,00 $) ; + 2025 ; remplacement des thermos des fenêtres (42 thermos) (9 078,35 $) ; + 2025 ; nouvelles toilettes (salle de bain du sous-sol) (environ 400,00 $) ; + 2025 ; nouvelle peinture dans toute la maison (environ 5 600,00 $) ; + 2023 ; rénovation de la salle de bain principale (environ 26 000,00 $) ; + 2023 ; nouveau meuble-lavabo dans la buanderie ; + 2023 ; nouvelle prise d'eau extérieure ; + 2023 ; installation d'un nouveau moteur de pompe de puisard (pas de reçu) ; + 2023 ; gazebo (2 000,00 $) ; + 2022 ; rejointoiement des briques (extérieur de toute la maison) ; appuis de fenêtre retirés et remplacés par 15 nouveaux appuis en ciment ; réparation d'un angle en ciment (23 000,00 $) ; + 2022 ; nouveau revêtement de piscine ; vanne de commutation ; système de filtration (environ 1 200,00 $) ; + 2021 ; nouveau chauffe-piscine Stratos (1 434,00 $) ; + 2021 ; *Les anciens propriétaires ont pavé l'allée et installé une nouvelle clôture. * L'acheteur est tenu de reprendre le contrat de location avec HydroSolution pour la location du chauffe-eau à 18,27 $/mois ; * Les poêles, cheminées, appareils à combustion et conduits de fumée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité avec les réglementations applicables et les exigences des compagnies d'assurance ; * La piscine hors sol n'est pas assurable en raison de son âge ; elle est donc incluse et vendue sans garantie légale de qualité ; * À la demande du vendeur, les visites débuteront le samedi 2 août 2025 * Vente avec garantie légale Property Type Maison à étages Isolé (détaché) Bedrooms 3 Bathrooms 4 Property Details Size Floors 2 Year Built 1951 Property Location MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Un joyau de Saint-Lazare | A Saint-Lazare Gem 1029 Rue des Aventuriers, Saint-Lazare, QC, Canada À VENDRE | FOR SALE VENDU | SOLD!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Une perle cachée à Saint-Lazare ! Cette magnifique maison de 4 chambres à coucher, baignée de soleil, séduit par son mélange parfait de charme et de vie sans effort. Avec des panneaux muraux modernes et un mur de pierre caractéristique, cette maison aux espaces lumineux et aérés, aux finitions élégantes et à l'atmosphère invitante est un véritable coup de foudre ! Impeccablement entretenue, elle est dotée d'une nouvelle toiture en bardeaux en 2023 ! Conçue pour la vie de famille et les réceptions, cette maison est située sur un terrain entièrement paysagé, bordé de cèdres et clôturé, offrant une intimité totale à l'arrière-cour. Idéalement située à quelques minutes du village de Saint-Lazare. Profitez du charme d'un village dynamique avec ses boutiques locales, ses cafés, ses sports, ses parcs et ses événements équestres! Une véritable opportunité clé en main à Saint-Lazare. Emménagez, détendez-vous et profitez ! Améliorations: 2014 - Nouveau comptoir de cuisine et dosseret carrelé; 2014 - Ajout d'une pièce (bureau/chambre à coucher) au sous-sol; 2014 - Installation de nouvelles gouttières; 2016 - Installation d'un nouveau pavé-uni; 2018 - Installation de nouvelles portes de placard dans l'entrée; 2018 - Mise à niveau de toute la quincaillerie des portes intérieures (noire); 2018 - Installation de lambris détaillés dans les murs de la salle à manger et du salon; 2018 - Installation d'une nouvelle thermopompe murale (chauffage et climatisation); 2018 - Installation de nouvelles portes de placard améliorées dans la chambre principale; 2019 - Construction d'une nouvelle grande terrasse en bois à deux niveaux (en remplacement de la terrasse d'origine); 2019 - Installation d'un élégant gazebo en métal à toit rigide fixé à la terrasse; 2020 - Installation d'une nouvelle hotte Nutone en acier inoxydable au-dessus de la cuisinière; 2023 - Finition du plancher du garage à l'époxy; 2023 - Ajout et installation de deux (2) fenêtres dans le garage; 2023 - Installation de nouveaux bardeaux de toit! 2023 - Nouveau meuble TV en bois encastré; 2024 - Construction d'une nouvelle grande remise sur mesure avec un toit en métal esthétique; Aménagement paysager extensif : 2014 - aujourd'hui; tous les arbres ont été plantés (il n'y avait pas d'arbres ni de plantes); 2014 - Installation d'une nouvelle clôture en mailles de chaîne englobant l'ensemble de la cour arrière. 2014 - Plantation d'une haie de cèdres englobant toute la cour arrière - elle mesure maintenant environ 12 pieds de haut ! 2023 - Nouvelle clôture construite autour du jardin * La propriété se trouve dans la zone A-269 du règlement 771; * Un nouveau réservoir d'eau chaude installé le 29 janvier 2025 est sous contrat avec HydroSolution; les frais mensuels doivent être assumés par l'acheteur; un rabais actuel de 3,00 $/mois s'applique pour les 24 premiers mois (14,36 $/mois), après quoi le coût sera de 17,81 $/mois pour le reste du contrat. _____________________ A Hidden Gem in Saint-Lazare! This sun-drenched 4-bedroom beauty delights with its perfect blend of charm & effortless living. With modern wainscoting wall panels and a striking feature stone wall, this home's bright, airy spaces, stylish finishes, and inviting atmosphere make it love at first sight! Impeccably maintained; boasting its new shingled roof in 2023! Designed for both family living and entertaining, this home sits on a fully landscaped, cedar-lined, and fenced lot, offering complete backyard privacy. Ideally situated just minutes from the village of Saint-Lazare, this home offers the perfect blend of tranquility and accessibility. Enjoy the charm of a vibrant village with local shops, cafés, sports, parks and equestrian events while being only a short drive from Vaudreuil's expanding amenities-including the highly anticipated new hospital-ensuring top-tier healthcare, shopping, and commuter access. A true turn-key opportunity in Saint-Lazare. Move in, relax, and enjoy! Improvements: 2014 - New Kitchen Countertop and Tiled Backsplash; 2014 - Added Room (Office/Bedroom) in Basement; 2014 - Installed New Gutters; 2016 - Installed New Pavé-uni; 2018 - Installed New Closet Doors in entrance; 2018 - Upgraded All Interior Door Hardware (black); 2018 - Installed Detailed Wainscotting in Dining Room and Living Room Walls; 2018 - Installed New Wall-mounted Heat Pump (heat and a/c); 2018 - Installed New Upgraded Closet Doors in Master Bedroom; 2019 - Built New larger Two-level Wooden Deck (replaced original deck); 2019 - Installed Elegant Metal Hardtop Gazebo fixed to Deck; 2020 - Installation of New Stainless Steel Nutone Hood over stove; 2023 - Finished Garage Floor in Epoxy; 2023 - Added and Installed two (2) Windows in Garage; 2023 - Installed New Roof Shingles! 2023 - New Built-in Wooden TV-Cabinet; 2024 - Built New Custom-Designed Large Shed with aesthetic Metal Roof; Extensive landscaping: 2014 - present; All Trees Planted (there had been no trees nor plants at all); 2014 - Installed New Chain Link Fence encompassing Entire Back Yard. 2014 - Planted Cedar Hedge encompassing Entire Back Yard - Now roughly 12' tall! 2023 - New Fence Built around Garden * Property is in zone A-269 of regulation 771; * New Hot Water Tank installed on January 29, 2025 is under contract with HydroSolution; Monthly fees are to be assumed by the Buyer; A current rebate of $3.00/month applies for the first 24 months ($14.36/month), after which the cost will be $17.81/month for the remainder of the contract. Property Type Detached Two-Story Bedrooms 4 Bathrooms 1.5 Property Details Size Floors 2 Year Built 2007 Property Location 1029 Rue des Aventuriers, Saint-Lazare, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Maison luxueuse | Cuisine de chef - Appareils THERMADOR - Four à pizza à bois | Rosemère 166 Rue Adèle, Rosemère, QC, Canada VENDU | SOLD!!! VENDU | SOLD!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 225373788 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Inclusions Cuisine du chef Appareils de luxe : Réfrigérateur 48" Thermador, cuisinière à gaz 48" Thermador, hotte Thermador, four chauffant Thermador, deux (2) fours muraux Thermador, lave-vaisselle Thermador (2019), réfrigérateur à vin (Hisense), four à micro-ondes (LG), four à pizza à bois avec deux (2) plaques de cuisson (LG), réfrigérateur à vin (Hisense). (LG) ; four à pizza à bois avec deux (2) plaques à pizza ; *Les inclusions supplémentaires se poursuivent dans l'addenda*. Exclusions Tous les objets personnels ; Tous les objets de mise en scène. Remarques Vivez le luxe au coeur du Vieux-Rosemère, où l'élégance rencontre la commodité. Ce chef-d'oeuvre architectural, discrètement niché, est à proximité de restaurants, commerces, écoles et transports. Sur un terrain privé et arboré, c'est un lieu idéal pour recevoir : profitez de la piscine chauffée ou cuisinez dans la cuisine du chef avec son four à pizza au feu de bois. Avec ses pièces ensoleillées, portes en bois massif, 3 garages, monte-plats et grand escalier sculptural, cette maison offre des commodités incomparables. Un style de vie exceptionnel à découvrir absolument! Addenda *Inclusions supplémentaires (suite) - qui sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais qui doivent être en état de fonctionnement au moment de la livraison de l'IMMEUBLE : + Garde-manger : Dumb-Waiter Ascenseur ; + Chambre à coucher principale : Foyer électrique (2018) ; + Salle de lavage : Laveuse et sécheuse LG double ; + Sous-sol : Salle à vin - casier à vin en bois, table en verre en fer avec quatre (4) chaises assorties ; + Tous les supports muraux de télévision ; + Aspirateur central et accessoires ; + Tous les équipements et accessoires de piscine ; + Tous les stores, rideaux et tringles de fenêtre ; + Tous les éclairages de nature permanente. ______________________ Située au coeur du Vieux Rosemère, cette demeure de luxe offre : * Magnifiques détails architecturaux : escalier majestueux, moulures, et alcôves ; * Portes en bois franc MASSIF sur les trois étages ; * Espaces lumineux avec grandes fenêtres sur deux étages ; * Cuisine de rêve avec appareils THERMADOR professionnels, incluant 2 fours, cuisinière de 48", chauffe-plat, lave-vaisselle, etc. ; * Four à pizza en briques chauffant jusqu'à 800 degrés ; * Immense îlot de cuisine avec goulotte à déchets, second évier, robinet d'eau potable, et robinet de remplissage ; * Garde-manger avec monte-charge électrique ; * Chambre principale élégante au rez-de-chaussée avec foyer électrique, walk-in, grande salle de bain avec spa, WC Toto, douche en verre et store à télécommande ; * Six (6) chambres lumineuses avec 4 salles de bains et 2 salles d'eau ; toutes avec walk-in, certaines de type Jack/Jill ; * Salle de lavage à l'étage (convertible en 7e chambre) ; Bureau lumineux au rez-de-chaussée avec fenêtres cathédrale ; * Grand salon à concept ouvert avec escalier sculptural en bois massif ; * Sous-sol lumineux avec salle familiale, gym vitré, cinéma-maison, cave à vin climatisée, salle de vinification ; * Garage chauffé pour trois voitures avec portes électriques et branchement pour générateur ; * Monte-charge électrique (garage au garde-manger) ; * Atelier adjacent au garage ; * Entrée vestiaire de l'extérieur ; * Cabanon pour accessoires de piscine/meubles de jardin ; * Piscine creusée chauffée avec patio en pavé uni ; * Cour arrière clôturée avec système d'irrigation. Vie exceptionnelle. Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), y compris le foyer à pizza au bois, le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance ; La piscine, la pompe à chaleur de la piscine et tous les équipements liés à la piscine sont vendus sans garantie légale . Vente avec garantie légale Vendu | Candis Noble Courtier en immobilier de luxe _________________________________ Inclusions Chef's Kitchen Luxury Appliances: 48" Thermador Refrigerator, 48" Thermador Gas Range, Thermador Range Hood, Thermador Warming Oven, Two (2) Thermador Wall Ovens, Thermador Dishwasher (2019); Wine Refrigerator (Hisense), Microwave (LG); Wood-burning Pizza Oven with two (2) Pizza Peel Paddles; *Additional Inclusions continued within Addendum* Exclusions All Personal Items; All Staging Items. Remarks Experience luxurious living in the heart of Old Rosemère, where elegance meets convenience. This stunning architectural masterpiece, quietly nestled away, is surprisingly close to restaurants, shopping, schools, transit, and more. Set on a private, lushly treed lot, it's perfect for entertaining--whether you're enjoying the heated pool or cooking in the chef's kitchen with a brick wood-fired pizza oven. With sun-drenched rooms, solid hardwood doors, 3 garages, a dumbwaiter, and its grand sculptural staircase (must be seen to be believed) A dream home for any chef or large busy family! Unrivaled amenities; An unparalleled lifestyle. Must see! Addendum *Inclusions (Cont'd) - which are sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk, but must be in working order at the time of delivery of the IMMOVABLE: + Pantry: Dumb-Waiter Elevator; + Primary Bedroom: Electric Fireplace (2018); + Laundry Room: LG Dual Washer and LG Dryer; + Basement: Wine Room-Wooden Wine Rack, Iron Glass Table w/ Four (4) Matching Chairs; + All TV Wall-Mounts; + Central Vacuum and Accessories; + All Pool Equipment and Accessories; + All Window Blinds, Curtains and Rods; + All lighting of a Permanent Nature. ______________________ Located in the heart of Old Rosemère, this exceptional luxury home features: * Magnificent Architectural Details; Sweeping Staircase and Mezzanine, with Detail Mouldings and Wall-Alcoves; * Rich SOLID HARDWOOD Doors throughout all three (3) floors; * Sun-drenched Spaces with Soaring Windows spanning two floors * A True Chef's Dream Kitchen boasting ALL THERMADOR Professional Appliances with two (2) ovens, 48" Range Top w/Dish Warmer, Dishwasher and more ; * Traditional Brick Wood-Fired Pizza Oven - heats up to 800 Degrees! * Immense Kitchen Island featuring: Meal-Prep Waste Chute and Round 2nd Sink; including Pot-Filler, Drinking-water Tap, and Waste Chute * Walk-In Butler's Pantry with Electric Dumb-Waiter Elevator * Elegant Main-Floor Primary Bedroom with Electric Fireplace; Impressive Walk-In Closet, Larbe Ensuite Bathroom w/ Whirlpool Spa; Toto WC and huge Glass Shower w/ Remote-control Blind; * Six (6) sprawling Bright Bedrooms with 4 Bathrooms/ 2 Powder Rms; All bedrooms are ensuite (some Jack/Jill) and All have Walk-in Closets! * OUTSTANDING Laundry Room Upstairs; could be converted to 7th Bedroom/Nursery (has Double Doors, Closet and Large windows!) * Bright Elegant Office on Main Floor with Cathedral Windows and Ceiling; * Large Open-Concept Living featuring its dramatic Solid Wood sculptural sweeping Staircase, just begging your ascent! * The Basement is bright with Natural Light and boasts a large Family Room/Den; Glass-doored Gym w/ substantial flooring; Home Cinema/Theatre; Temperature-controlled Wine Celler; Catina-Wine-making Room/Curing Room; * Three (3) Car Heated Garage w Electric Doors & Generator "Hook-Up"; * Electric Dumbwaiter Elevator (from Garage to Butler's Pantry); * Atelier Workshop adjacent to Garage; Mud Room Entrance from Outside * Garden-Shed for Pool Accessories/Lawn Furniture; * In-Ground Heated Pool w/ Pavé-Uni Patio * Entirely-Fenced in Back-Yard w/ In-ground Sprinkler System Exceptional living. The stove(s), fireplace(s) including wood-burning pizza-oven fireplace, combustion appliance(s) and chimney(s) are sold without any warranty with respect to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements; The Pool, Pool Heat Pump and All pool-related Equipment; are sold without legal warranty. Sale with legal warranty of quality Property Type Maison à étages Isolé (détaché) Bedrooms 6 Bathrooms 4 Property Details Size Floors 2 Year Built 2008 Property Location 166 Rue Adèle, Rosemère, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST