CANDIS NOBLE

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Top-Tier Real Estate Broker | Luxury Specialist | Montréal Luxury Realtor | Designer Home Staging; Candis Noble represents Properties in All Price Points in Montréal, West Island, Hudson... Personally opening the door for each buyer visit! No lock boxes! Also serves the Laurentians | Lanaudière CANDIS NOBLE RESIDENTIAL | COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER FAST PROPERTY EVALUATION! MONTRÉAL WEST ISLAND HUDSON MEET LUXURY REAL ESTATE BROKER CANDIS NOBLE Candis Noble; Montréal Luxury Rea l Estate Broker | Luxury Collection Specialis t , Residential and Commercial Real Estate Broker, and Interior Designer provides top- echelon bespoke service to those seeking to sell and buy real estate regardless of price point or size. Award-winning Montréal luxury broker and a top West Island realtor, Candis Noble is a back-to-back President’s Circle Award recipient with Berkshire Hathaway HomeServices Québec (2024 & 2025), with the most recent honour awarded in January 2026, placing her in the top 5% of the over 50,000+ Berkshire Hathaway HomeServices real estate brokers around the globe. This distinction recognizes top-producing real estate professionals and reflects Candis’s continued committment to excellence, market leadership, and trusted results for her clients across Montreal and the West Island. As a leading luxury real estate broker, Candis serves Westmount, Nun's Island, the entire West Island of Montréal as well as, Hudson, Saint-Lazare, and select surrounding markets in the Laurentians and Lanaudière. Whether representing you as a S eller , Buyer, I nvestor, Foreign buyer , or First -time buyer , Candis Noble's diligence and attention to detail remain unparalleled. Prioritizing her clients' needs, protecting their best interests , and strategically negotiating on their behalves is first and foremost for Candis. Available for her clients morning through evening; Candis Noble facilitates smooth and successful transactions, guiding her clients throughout... (cont'd) You exceed expectations... So should your realtor. MORE ABOUT CANDIS Candis Noble... Exceeding Expectations. CANDIS NOBLE LUXURY REALTOR It's time to Level up... Luxury Service; re presenting properties of all prices and sizes. Expect more from your real est ate experience; concierge-level service, creative solutions, attention to detail, investment in quality marketing, commitment to your financial goals, and most importantly exceptional results. Always available to her clients morning through night, and personally opening the door for all visits, Candis Noble will exceed every expectation you might have of working with a realtor . It's time to Level up... Whether selling a home or buying a home ; details matter. Unsurpassed in researching properties, strategizing listings, negotiating offers, and advising her clients, Candis' top priority is to protect her clients and represent only their best interests; making for smooth and seamless transactions. Candis invests her time, money, and design expertise in the properties she represents. Once home staging her clients' listings to picture perfection, Candis Noble will hire only the finest professionals for all her clients' marketing media (videography, photography, or Matterport) needs. Big or small, Candis Noble's service and commitment when representing her clients is the same. For Candis, luxury is in your experience when working with her. Whether Candis Noble sells your $5M property or your "Fabulous under $500k" property, you can expect the same luxury service, degree of detail, and outstanding results. "Luxury" is in your experience; not the price or size of the property. SELL WITH CANDIS NOBLE WHAT HER CLIENTS ARE SAYING TESTIMONIALS "The Staging, Listing, and Selling process with Candis Noble was nothing short of Spectacular!" Mike L | Alstonvale, The F alcon Golf Course, Hudson Selling a property or Buying a home. .. it's all in the details. Real estate is more than properties and transactions. For Candis, it's personal; having built clients relationships that remain to this day; with repeat transactions and scores of satisfied client referrals. Whether Candis Noble represents you when selling your property or buying your first home , you can be assured no detail is ever left to chance. Available for her clients morning through night, Candis Noble is a present realtor who is easy to get a hold of, follows up regularly and keeps her clients top-of-mind. Committed to her obligation to inform, verify and advise, Candis Noble guides her clients throughout each step of their real estate experience; providing ease and peace of mind. You will feel confident being represented by a realtor who genuinely cares; from the moment she says "hello"; through to closing... and for each transaction thereafter! Candis Noble; your luxury realtor. Here is what Candis Noble's clients are saying; each giving her five-star reviews on Google! VIEW ALL TESTIMONIALS Nathalie T | Le Sud Ouest, Montréal & Pointe-Claire, West Island "Outstanding!" "With Candis by your side, you can expect thoughtfulness and impeccable execution every step of the way! Protecting her clients’ interests is her top priority; this put me at ease throughout the process. Thorough research, gorgeous staging, efficient marketing, warm and professional guidance, strategic thinking, never losing sight of my goals while staying on top of all the essential details... Candis sets the bar very high and working with her these past few months has been an amazing and rewarding experience. I feel very fortunate. Thank you for turning my real estate dreams into reality!" VIEW ALL TESTIMONIALS DISTINCTION AWARDS & ACCREDITATIONS Achieving Excellence Candis Noble | President's Circle Award Recipient Awarded Jan 2026 Candis Noble | Luxury Collection Specialist Accreditation Accredited Luxury Collection Specialist Candis Noble | Berkshire Hathaway HomeServices Having earned this prestigious distinction, Candis Noble is an accredited Berkshire Hathaway HomeServices * Luxury Collection Specialist. Montréal luxury real estate agent, Candis Noble skillfully represents her clients' most luxuriant properties; marketing them to her international network of qualified buyers. *Reach out to learn how your property may receive this distinctive branding and be represented by Candis Noble; Luxury Collections Specialist and included within the Berkshire Hathaway HomeServices Luxury Collection. CANDIS NOBLE President's Circle Award Recipient Candis Noble | Berkshire Hathaway HomeServices Candis Noble has just been granted for a second time, the Berkshire Hathaway HomeServices President's Circle Award for her success as a top producing broker West Island, Montréal; however, there's more... This distinction puts Candis in the Top 5% of the over 50,000 plus realtors within the entire Berkshire Hathaway HomeServices global network! A proud member of the renowned Berkshire Hathaway HomeServices family, Candis looks forward to showing you the exceptional value of this recognized brand. LUXURY REAL ESTATE MORE ABOUT THE BRAND CANDIS NOBLE; REALTOR AND DESIGNER HOME STAGING EXPERTISE Complimentary & Curated Home Staging #freehomestaging # y ay ! Selling a Home? The Importance of Home Staging... Staged homes sell faster and bring in higher offers. It is a fact. Leveraging her background in marketing and interior design, Candis Noble’s trained eye, interior design expertise, and home staging savvy are proven marketing assets for her clients when selling their homes. Candis is meticulous in the marketing of your property, and home stages each property she lists, as a bespoke and entirely Complimentary Service she provides for each of her Sellers' properties! That's right... Fre e. Candis will stage your home to sell; maximize your number of buyer visits, and obtain your home's highest price possible! You can feel confident knowing an interior designer staged your property to picture perfection. Candis Noble's expert designer touch will showcase your property's listing to its fullest, providing exceptional value and next-level results; notably... 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And never worry... no matter where your home is, Candis will personally open the door for each and every visit! #nolockboxes #luxuryisintheservice #iopenyourdoor VIEW ALL PROPERTIES Proudly Representing Properties Just Like Yours! VIEW ALL PROPERTIES WHAT IS MY HOME WORTH? PROPERTY VALUATION What is the value of... Your property? I love talking real estate . Have Questions? I have information! "Have questions? I have information for you! I work with all properties, at all price points and all sizes... so feel free to text , email , or give me a quick cal l and we can take it from there. Whether you are a first-time seller or a seasoned seller; all queries are important to me and will receive a prompt reply. You may have questions like: • What is the value of my property? • What did my neighbor's house sell for? • Are we in a seller's or buyer's market? • Is now a good time to sell my home ? • Shoul d I do small renovations to my home prior to selling it? • Should I consider renting my property as an investment? • We would need to sell before buying; how would that work? • Could you refer me to a reputable mortgage advisor? • How much are welcome taxes? • Who pays for the notary? • If I were to decide to sell my property, what is the process? • How would you home-stage my property? • Is Montréal real estate agency Berkshire Hathaway HomeServices an international agency? • I'd love to have you as my realtor; how do we begin? Don't hesitate, having a free home valuation and having your questions answered, will n ever turn into a sales pitch , so please feel comfortable and reach out! There will be no pressure ever. And that's my promise to you . " #nopressureever BOOK A FREE VALUATION Book Your Free Property Market Analysis... With No Pressure Ever! FOLLOW CANDIS SOCIAL MEDIA Pin, Tweet, Friend, Follow, Connect, Subscribe... Tik or Tok! Pin, Tweet, Friend, Follow, Connect, Subscribe... Tik or Tok! Whether you friend, follow, post, connect, tweet, pin, tik, or tok; Candis proudly showcases your property where the action is! Be sure to follow her on any of her social media channels. It's as easy as scanning Candis Noble's QR code below with your cellphone. Let's follow each other! #candisnoble #luxuryrealtor #berkshirehathawayhomeservices #luxurycollectionspecialist bhhsquebec @candisnoble_luxuryrealtor @candisnoble SOCIAL MEDIA ALL THINGS NOBLE & HOME All things Real Estate, Lifestyle & Design Subsc ribe today! All things... Noble & Home Noble & Home is all about providing subscribers with value; providing relevant real estate market information, recent property sales statistics, and current information on what's happening in the Montréal real estate market, in and around the city, the West Island, and the many surrounding areas. You'll be the first to know about N&H's latest blog series content featuring real estate education, design, lifestyle, and inspiration on Noble & Home's Real Estate, Lifestyle, and Design Blog with articles written solely by Candis Noble; Luxury Real Estate Broker and Interior Designer. Don't miss out and subscribe below to connect with Candis and keep current with... All things... Noble & Home #joinus #allthingsnobleandhome JOIN NOBLE & HOME REAL ESTATE NEWS | LIFESTYLE | DESIGN EMAIL I consent to receive electronic information pursuant to this request via email and understand my information will be kept confdential, and that I may opt-out at any time. View terms of use SUBMIT THANK YOU FOR JOINING NOBLE & HOME BLOG WORK WITH CANDIS Candis Noble is one of Montréal's most outstanding, top-producing real estate brokers; having helped hundreds of sellers and buyers fulfill their real estate dreams and financial goals; representing properties in all price points throughout Montréal, the West Island, Hudson, the Laurentians, and Lanaudière. Candis Noble is a back-to-back President’s Circle Award recipient (2024 & 2025), with the most recent honour awarded in January 2026 placing her in the top 5% of BHHS realtors around the globe.(top 5% of over 50,000 global BHHS realtors) at Berkshire Hathaway HomeServices; one of the most prestigious and respected real estate agencies in the world. NAME EMAIL PHONE MESSAGE SEND

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Bord de l'eau du canal! | Rivière-Beaudette 80 Rue de la Clairière, Rivière-Beaudette, QC, Canada VENDU | SOLD!!! VENDU DANS UN JOUR | SOLD!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS 11648765 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Imaginez les étés, les promenades en pédalo ou le patinage sur glace et le hockey en hiver ! Même le simple fait de se détendre ou de faire du yoga le long des eaux tranquilles est certain d'apaiser l'âme. Entrez dans la maison... Avec son plafond cathédrale, ses magnifiques planchers de bois franc, sa cuisine richement raffinée... La salle à manger vole la vedette en offrant des vues panoramiques sur le canal grâce à ses portes à triple patio ! Vous pourrez vous divertir facilement sur votre vaste terrasse, en sirotant votre café le matin ou en profitant de vos amis sous les étoiles le soir, car même l'élégant gazebo en métal est inclus ! Ne manquez pas cette maison haut de gamme impeccablement entretenue qui n'attend que vous ! ________________ La citerne de propane est actuellement louée ; l'acheteur n'est pas obligé de poursuivre ce contrat ; Le VENDEUR s'engage à prendre les mesures nécessaires pour fournir un nouveau certificat de localisation ; Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance. Vente avec garantie légale Property Type Maison à étages Isolé (détaché) Bedrooms Bathrooms Property Details Size Floors Year Built 2010 Property Location 80 Rue de la Clairière, Rivière-Beaudette, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Nouveau sur l'eau | Maison de ville exclusive sur l'île des Sœurs 2 Cours du Fleuve, Montreal, QC, Canada ACTIVE $2,750,000 | NOUVEAU PRIX !!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 26254513 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. En un coup d'oeil... Au milieu de toute la beauté de l'île des Sœurs, cette rare maison de ville d'angle recèle quelque chose de vraiment extraordinaire... le doux baiser de la rivière à votre porte et le luxe tranquille de l'intimité. Ici, les matins commencent au rythme doux d'une pagaie plongeant dans les eaux calmes ; les après-midis s'écoulent dans la joie simple de lancer une ligne ; tandis que les soirées se fondent dans des couchers de soleil dorés, savourés avec un verre de vin ou une tasse de thé à la main. Une expérience au bord de l'eau si rare, si intime, que peu de gens sur l'île auront la chance de la connaître. Située dans le prestigieux quartier du Cours du Fleuve, cette maison de ville d'angle s'élève avec une confiance tranquille, sa façade contemporaine en brique et en pierre étant un clin d'œil intemporel à l'élégance. Son terrain d'angle unique et spacieux est accueillant, la lumière du soleil se déversant à travers de grandes fenêtres, illuminant des intérieurs ouverts à plusieurs niveaux où chaque tournant encadre un nouveau tableau... une vue imprenable sur le fleuve, des jardins luxuriants et des jeux de lumière changeants au fil des saisons. Une maison où l'architecture et la nature dialoguent en permanence, offrant une sensation d'espace et de sérénité rarement trouvée en un seul endroit. Niché à seulement 12 minutes du centre-ville, le 2 Cours du Fleuve offre un mélange idyllique d'accessibilité et de calme. Grâce à son emplacement idéal, il n'est pas nécessaire de traverser toute l'île. Grâce aux liaisons de transport rapides et fluides via le pont Champlain, l'autoroute 10/15 et le Réseau express métropolitain, la vie urbaine est à portée de main... mais ici, la vie se savoure au rythme de la rivière. Que vous soyez attiré par la forêt luxuriante du Domaine Saint-Paul, les pistes cyclables sinueuses ou la solitude apaisante du lac des Battures, l'île des Sœurs séduit par ses lieux propices à la réflexion et au divertissement. Améliorations détaillées à l'annexe G : Au fil des ans, cette maison a fait l'objet d'améliorations significatives au niveau des fenêtres, du toit (avec garantie transférable), des systèmes de sécurité, du chauffage et de la climatisation, ainsi que de l'entretien saisonnier, garantissant un style de vie raffiné et sans effort. Nous vous invitons à venir déballer vos rêves et à vous immerger dans une expérience incomparable au bord de l'eau sur l'île des Sœurs. Imaginez-vous vous réveiller au doux murmure de la rivière, la lumière du soleil filtrant à travers de grandes fenêtres pour réchauffer vos matins. Sortez pour respirer l'air frais et vivifiant tandis que le courant doux vous murmure des histoires sur l'eau. À la tombée de la nuit, rassemblez-vous sur votre terrasse où le ciel s'illumine de couleurs et où la rivière reflète une toile de lumière et d'ombres changeantes, un chef-d'œuvre en constante évolution rien que pour vous. Voici votre invitation à découvrir un style de vie unique au bord de l'eau, où chaque jour se déroule dans la beauté, la paix et les possibilités. Bienvenue au 2 Cours du Fleuve. Bienvenue chez vous. Les poêles, cheminées, appareils à combustion et conduits de fumée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité avec les réglementations applicables et les exigences des compagnies d'assurance. Vente avec garantie légale de qualité. Property Type Maison de Ville Bedrooms 4 Bathrooms 3 Property Details Size Floors 0 Year Built 1999 Property Location 2 Cours du Fleuve, Montreal, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Maison de luxe | Saint-Lazare (Saddlebrook) 2683 Rue Master, Saint-Lazare, QC, Canada LOUÉ | RENTED!!! LOUÉ PLUS QUE LE PRIX DEMANDÉ | RENTED!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 13793991 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Bienvenue dans votre nouveau style de vie familial de luxe dans le prestigieux Saddlebrook ; Cette maison exécutive entièrement meublée présente des détails impeccables avec une abondance de lumière naturelle, et des pièces à profusion ! Elle comprend 4 chambres à coucher hors-sol avec la possibilité d'une 5e chambre à coucher ayant sa propre entrée séparée ! Besoin d'un espace de travail ? Deux bureaux ? Que diriez-vous d'une salle de cinéma ? Cette maison exceptionnelle a tout ce qu'il faut ! Vous apprécierez de recevoir votre famille et vos amis dans de vastes espaces de circulation et un jardin où les enfants pourront jouer. Profitez des soirées sous le gazebo et du style de vie facile qu'offre la vie à St-Lazare. Ne manquez pas cette occasion unique ! * DEMANDEZ À info@candisnoble.ca POUR LA LISTE COMPLÈTE DES INCLUSIONS! * Toutes les offres doivent signer et reconnaître l'annexe AG-80938 qui présente la liste des inclusions et l'annexe AG-80528 qui présente les conditions générales de cette location ; * Les deux annexes signées (AG-80938 et AG-80528) doivent faire partie intégrante de la promesse de location. ____________________________ Welcome to your new luxury family lifestyle in prestigious Saddlebrook; This Entirely Furnished Executive home features pristine detailing with an abundance of natural light, and rooms galore! Featuring 4 above-ground bedrooms with the possibility of a 5th; having its own separate entrance! Need a Workout Space? Two Offices? How about a Cinema Room? This exceptional home has it all! Enjoy entertaining family and friends in large flowing spaces and a backyard for children to play. Enjoy evenings under the gazebo and the easy lifestyle living in St. Lazare brings. Do not miss this one-of-a-kind opportunity! * PLEASE SEE THE EXTENSIVE LIST OF INCLUSIONS info@candisnoble.ca * All offers are to sign and acknowledge AG-80938 outlining the List of Inclusions and Annex AG-80528 outlining the Terms and Conditions of this rental; * Both Signed Annexes (AG-80938 and AG-80528) must form an Integral part of the Promise to Lease. Property Type Maison à étages Isolé (détaché) Bedrooms Bathrooms Property Details Size Floors Year Built Property Location 2683 Rue Master, Saint-Lazare, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Superbe Condo | Près du Marché Atwater | Le-Sud-Ouest 3702 Rue Sainte-Émilie, Montreal, QC, Canada LOUÉ | RENTED!!! LOUÉ | RENTED!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 27552219 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Addenda Faites l'expérience de ce quartier dynamique... à quelques pas de presque tout ! Soyez un touriste dans votre propre ville, près des restaurants de classe mondiale, du marché Atwater et des nombreuses activités du canal de Lachine. Ce condo lumineux et élégant est perché sur le coin de Ste-Emilie et Bourget, combinant des vues captivantes avec un style de vie de condo exceptionnel. Un emplacement sans pareil, avec une terrasse sur le toit exceptionnelle de plus de 311 pieds carrés d'espace de vie supplémentaire pour votre usage exclusif ! Le garage intérieur fait de cette location l'endroit idéal pour entrer et se sentir chez soi. N'attendez pas, cette gemme brillante avec ses nombreuses inclusions, dans le Sud-Ouest ne durera pas longtemps. Idéale pour les réceptions, une vaste cuisine de chef rutilante inspirera vos délices culinaires alors que les invités participeront ou s'assiéront à l'îlot ; avec un réfrigérateur à vin inclus ! La salle à manger et l'espace de vie combinés offrent de nombreuses possibilités pour l'installation de meubles variés. Deux grandes chambres lumineuses avec des baies vitrées qui encadrent chaque vue. Avec une véranda d'angle de taille généreuse, vous apprécierez les cafés tranquilles du matin et les soirées sous les étoiles et les lumières de la nuit. La salle de bains, absolument magnifique, est ornée de détails en bois et d'une baignoire en verre étincelante... l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer. La famille et les amis seront certainement ravis de recevoir sur le balcon avant ou sur la vaste terrasse sur le toit... ou peut-être même les deux ? Avec des vues à couper le souffle sur le paysage urbain et un espace de 311 m² sur le toit-terrasse, pour votre seul plaisir~ Même le canapé, la chaise, la table basse, le parasol et la table de pique-nique sont inclus pour que vous et vos invités puissiez en profiter. Inclusions Réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, réfrigérateur à vin, barbecue, lit Murphey, stores Hunter Douglas, climatiseur et 6 luminaires, mobilier de terrasse : Grand canapé en L avec canapé assorti, table de pique-nique, grand parasol. Exclusions Hydro ; Internet/Câble ; Assurance des locataires ; Mobilier de mise en scène. + Le marché Atwater est à quelques pas + Près du canal de Lachine (piste cyclable de 15 km) + Plusieurs parcs et espaces verts à proximité + Métro Place St-Henri & Lionel Groulx + Cafés et restaurants branchés de la rue Notre-Dame + À proximité de Griffintown + Près des épiceries, des pharmacies, des garderies et de tous les services + Accès rapide aux autoroutes 15 et 720 *Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Toutes les offres doivent inclure : Les conditions de location signées Annexe AG-79519, Signé Syndicat Sainte-Emilie Bylaws/Rules et Signé Condos Sainte-Emilie - Code de conduite comme partie intégrante de toute promesse de location. Le(s) locataire(s) dispose(nt) d'un droit d'accès exclusif à la terrasse sur le toit qui est destinée à l'usage du propriétaire ou des occupants des unités (122, 123, 222, et 322). _______________________________ Addendum Experience this vibrant neighbourhood... moments away from almost everything! Be a tourist in your own city~ Near world-class eateries; Atwater market & the oh-so-many activities at Lachine Canal. This bright, elegant condo is perched high on the corner of Ste-Emilie and Bourget; combining captivating views w/ an exceptional condo lifestyle. An unparalleled location; boasting an outstanding rooftop terrace with over 311 sq ft of additional living space for your own exclusive use! The indoor parking Garage makes this rental the perfect place to drive into and call home. Do not wait, this brilliant gem with its "oh so many" inclusions, in the Sud-Ouest will not last long~ Ideal for entertaining, an expansive gleaming chef's kitchen will inspire your culinary delights as guests participate or sit at the island; complete with an included wine-fridge! Large and open-concept; the combined dining and living spaces offers many possibilities for varied furniture placement. Two large bright bedrooms with picture windows that frame each view. With a generously-sized corner veranda, you'll enjoy quiet morning coffees and evenings under the stars and lights at night. The absolutely stunning bathroom boasts beautiful wood detailing with a sparkling glass-ensconced bath... the perfect place to unwind and rejuvenate. Entertaining family and friends is certain to be enjoyed on either the front balcony or atop the expansive rooftop terrace... or maybe even both? With breathtaking views of the cityscape and approximately 311 sq ft rooftop terrace space, for your sole enjoyment~ Even the Sofa, Chair, Coffee Table, Umbrella and Picnic Table are included for you and your guests to enjoy. Inclusions Fridge; Oven; Microwave; Dishwasher; Washer and dryer; Wine fridge; BBQ; Murphey bed; Hunter Douglas blinds, AC Unit and 6 light fixtures; Patio furniture: Large L shaped couch with matching sofa chair, picnic table, large patio umbrella. Exclusions Hydro; Internet/Cable; Tenants Insurance; Staging Furnishings. + Atwater Market mere steps away + Close to the Lachine Canal (15km long Bike Path) + Many Parks and Green-spaces nearby + Metro Place St-Henri & Lionel Groulx + Experience the trendy Cafés & Restaurants on Rue Notre-Dame + Nearby to Griffintown + Close to Grocery Stores, Pharmacies, Daycares & All Services + Quick access to autoroutes 15 and 720 *Do not miss this outstanding opportunity~! All offers to include: Signed rental conditions Annex AG-79519, Signed Syndicate Sainte-Emilie Bylaws/Rules and Signed Condos Sainte-Emilie - Code of Conduct as an integral part of any promise to lease. Lessee(s) have an exclusive right of access to the rooftop terrace which is intended for use by owner or occupants of units (122, 123, 222, and 322). Property Type Condo Bedrooms Bathrooms Property Details Size Floors Year Built Property Location 3702 Rue Sainte-Émilie, Montreal, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Condo éblouissant, Idéalement situé | Verdun 3026 Boulevard LaSalle apt b, Verdun, Montréal, Verdun, QC, Canada VENDU | SOLD!!! VENDU VENTE DU RECORD | SOLD!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS 14606280 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Addenda Aventurez-vous au coeur de la vie urbaine à Verdun! Unique sur le marché, cet éblouissant condo ne durera pas longtemps, avec son entrée privée par l'escalier et sa lumineuse aire ouverte. Un style de vie luxueux et pratique, clé en main... c'est un véritable joyau de Verdun. Ensoleillée et à aire ouverte, cette maison invitante ravit dès l'arrivée. Les grands espaces de vie ouverts ne demandent qu'à être remplis par vos meubles de taille généreuse qui peuvent être arrangés de tant de façons ! Les planchers de bois franc ajoutent de la chaleur, tandis que les placards de rangement et la buanderie sont pratiques et faciles à utiliser. Ce magnifique condo exécutif est doté d'une superbe cuisine avec des comptoirs en quartz blanc étincelants où vous serez certain de recevoir sans effort. Et n'oubliez pas les rangements extérieurs et la place de parking extérieure, à votre disposition. Ce condo n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. N'attendez pas... Faites-le vôtre dès aujourd'hui! + Niché à proximité de Wellington Street, St-Patrick et Center, offrant un accès facile aux boutiques chics, aux cafés confortables et aux restaurants gastronomiques; + À quelques pas de l'emblématique ATWATER MARKET et du centre-ville, vous êtes au coeur de l'effervescence de la ville; + À proximité du très pittoresque canal de Lachine, qui offre des vues panoramiques et des possibilités de loisirs à profusion! + Un havre pour les amoureux de la nature: 48 parcs, 3 jardins communautaires et 2 km2 d'espaces verts; + Les stations de métro LaSalle et Charlevoix sont accessibles à pied et permettent de rejoindre rapidement le coeur de la ville ; + Proximité de diverses lignes d'autobus pour des déplacements commodes; + Des stations BIXI et Communauto accessibles pour des déplacements écologiques; + Accès facile aux principaux axes routiers: Aut. 15, 20, 720 et 10 pour des déplacements en douceur; + Pédalez dans la nature en toute simplicité: les PISTES CYCLISTES de Verdun vous attendent à quelques coups de pédale ; + Accès privilégié aux établissements de santé et d'enseignement : Hôpital de Verdun, Institut universitaire en santé mentale Douglas, Centre d'hébergement Champlain; Votre nouveau style de vie dynamique attend les familles et les professionnels. Profitez d'une myriade de possibilités, qu'il s'agisse de vous rendre rapidement au centre-ville en empruntant la ligne verte ou de profiter de la nature grâce aux vastes parcs, aux couloirs cyclables et même à la plage urbaine ! Les monuments historiques, la Maison de la culture de Verdun et le Quai 5160 enrichissent encore cette tapisserie culturelle. Voici votre nouveau style de vie à Verdun... où la vie s'épanouit! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire et d'une preuve de fonds ; Les offres en anglais sont les bienvenues ; *L'inspecteur doit faire l'objet d'un accord mutuel entre l'acheteur et le vendeur avant de réserver ses services. Préavis de 24 heures avant les visites. Vente avec garantie légale _________________ Centris | MLS 14606280 Addendum Venture into the heart of urban living in Verdun! Unique on the market; this dazzling condo will not last long; with its private stairway entrance and bright open-concept living. A lifestyle property of turn-key luxury and convenience... it is a true Verdun gem. Sun-drenched with open-concept living, this inviting home delights the moment you arrive. The large open living spaces beg to be filled with your generously-sized furnishings which can be arranged in so many ways! The hardwood floors add warmth, while the convenient storage closets and laundry area ensures practicality and ease. This beautiful executive condo boasts a stunning kitchen with gleaming white quartz countertops where you'll be certain to entertain effortlessly.Sleep comfortably as the wall-mounted heat pump ensures your year-round comfort... and bask in the morning sunlight upon your private balcony just off your Primary Bedroom where morning coffees and evenings under the stars can be enjoyed. And don't forget about outside storage and exterior parking spot; right there at your disposal. This condo is not merely a home; it is a lifestyle. Do not wait... Make it yours today! + Nestled near Wellington Street, St-Patrick, and Center, providing seamless access to chic boutiques, cozy cafes, and gourmet restaurants; + Mere moments away from THE iconic ATWATER MARKET and downtown, ensuring you're at the heart of the city's pulse; + Nearby to the oh-so picturesque Lachine Canal, offering scenic views and recreational opportunities galore! + Nature enthusiasts' haven: 48 parks, 3 community gardens, and 2 km2 of green space; + A leisurely stroll to the LaSalle and Charlevoix metro stations, with swift connection to the city's core; + Close proximity to diverse bus lines for convenient commuting; + Accessible BIXI and Communauto stations for eco-friendly travel options; + Effortless access to major roads: Aut. 15, 20, 720, and 10 for smooth travelling; + Pedal into nature with ease -- Verdun CYCLING TRAILS await just a few strokes away; + Prime access to healthcare and educational institutions; Verdun Hospital, Douglas Mental Health University Institute, Champlain Residential Centre; Your new dynamic lifestyle awaits for families and professionals alike. Revel in myriad opportunities -- whether a swift downtown journey on the green line or embracing nature through the expansive parks, cycling corridors, and even the urban beach! Historical monuments, the Maison de la culture de Verdun, and the Quai 5160 further enrich this cultural tapestry. This is your new Verdun lifestyle... where life thrives! Do not miss this outstanding opportunity! Mortgage pre-approval/Proof of funds to accompany all offers; Offers in English are welcome; *Inspector to be mutually agreed upon between Buyer and Seller prior to booking his/her services. 24 hours notice prior to visits. Sale with legal warranty of quality Property Type Condo Bedrooms Bathrooms Property Details Size Floors Year Built 2003 Property Location 3026 Boulevard LaSalle apt b, Verdun, Montréal, Verdun, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Exceptionnel appartement penthouse à Côte-Saint-Luc | Terrasse privée de 800 pc sur le toit 5320 Av. Macdonald, Côte Saint-Luc, QC, Canada À LOUER LOUÉ !!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 10546120 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Tous les baux sont destinés à un usage résidentiel uniquement. Les baux commencent le premier jour du mois OU, selon les cas, éventuellement le 15 du mois ; Toutes les offres doivent être signées et inclure l'annexe AG-01461 - Conditions générales de location, qui fait partie intégrante de toute promesse de bail. Un emplacement de stationnement dans le garage peut être disponible moyennant un supplément à discuter ; * La cheminée ne peut pas être utilisée conformément aux règlements municipaux. ___________ + Accès privé direct à la piscine intérieure chauffée. + Buanderie dans l'appartement + Climatisation centrale Un mélange rare de tranquillité et de luxe. Nichée dans un coin paisible de Côte-Saint-Luc, cette prestigieuse résidence penthouse offre une opportunité de location exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et haut de gamme. Située au 5320 Macdonald, cette maison baignée de soleil dispose de vastes espaces de vie, d'une vue panoramique sur les toits de Montréal et d'un sentiment rare d'intimité et de calme. L'une des caractéristiques les plus impressionnantes de ce penthouse est sa terrasse privée sur le toit, d'une superficie de plus de 800 pieds carrés, à votre usage exclusif ! Recevez, détendez-vous, profitez. Avec des couchers de soleil à couper le souffle sur la ville ! Accès privé direct à la piscine intérieure ; climatisation ; buanderie dans l'appartement ! Property Type Penthouse Bedrooms 2 Bathrooms 2 Property Details Size Floors Year Built Property Location 5320 Av. Macdonald, Côte Saint-Luc, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Maison luxueuse | Cuisine de chef - Appareils THERMADOR - Four à pizza à bois | Rosemère 166 Rue Adèle, Rosemère, QC, Canada VENDU | SOLD!!! VENDU | SOLD!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 225373788 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Inclusions Cuisine du chef Appareils de luxe : Réfrigérateur 48" Thermador, cuisinière à gaz 48" Thermador, hotte Thermador, four chauffant Thermador, deux (2) fours muraux Thermador, lave-vaisselle Thermador (2019), réfrigérateur à vin (Hisense), four à micro-ondes (LG), four à pizza à bois avec deux (2) plaques de cuisson (LG), réfrigérateur à vin (Hisense). (LG) ; four à pizza à bois avec deux (2) plaques à pizza ; *Les inclusions supplémentaires se poursuivent dans l'addenda*. Exclusions Tous les objets personnels ; Tous les objets de mise en scène. Remarques Vivez le luxe au coeur du Vieux-Rosemère, où l'élégance rencontre la commodité. Ce chef-d'oeuvre architectural, discrètement niché, est à proximité de restaurants, commerces, écoles et transports. Sur un terrain privé et arboré, c'est un lieu idéal pour recevoir : profitez de la piscine chauffée ou cuisinez dans la cuisine du chef avec son four à pizza au feu de bois. Avec ses pièces ensoleillées, portes en bois massif, 3 garages, monte-plats et grand escalier sculptural, cette maison offre des commodités incomparables. Un style de vie exceptionnel à découvrir absolument! Addenda *Inclusions supplémentaires (suite) - qui sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais qui doivent être en état de fonctionnement au moment de la livraison de l'IMMEUBLE : + Garde-manger : Dumb-Waiter Ascenseur ; + Chambre à coucher principale : Foyer électrique (2018) ; + Salle de lavage : Laveuse et sécheuse LG double ; + Sous-sol : Salle à vin - casier à vin en bois, table en verre en fer avec quatre (4) chaises assorties ; + Tous les supports muraux de télévision ; + Aspirateur central et accessoires ; + Tous les équipements et accessoires de piscine ; + Tous les stores, rideaux et tringles de fenêtre ; + Tous les éclairages de nature permanente. ______________________ Située au coeur du Vieux Rosemère, cette demeure de luxe offre : * Magnifiques détails architecturaux : escalier majestueux, moulures, et alcôves ; * Portes en bois franc MASSIF sur les trois étages ; * Espaces lumineux avec grandes fenêtres sur deux étages ; * Cuisine de rêve avec appareils THERMADOR professionnels, incluant 2 fours, cuisinière de 48", chauffe-plat, lave-vaisselle, etc. ; * Four à pizza en briques chauffant jusqu'à 800 degrés ; * Immense îlot de cuisine avec goulotte à déchets, second évier, robinet d'eau potable, et robinet de remplissage ; * Garde-manger avec monte-charge électrique ; * Chambre principale élégante au rez-de-chaussée avec foyer électrique, walk-in, grande salle de bain avec spa, WC Toto, douche en verre et store à télécommande ; * Six (6) chambres lumineuses avec 4 salles de bains et 2 salles d'eau ; toutes avec walk-in, certaines de type Jack/Jill ; * Salle de lavage à l'étage (convertible en 7e chambre) ; Bureau lumineux au rez-de-chaussée avec fenêtres cathédrale ; * Grand salon à concept ouvert avec escalier sculptural en bois massif ; * Sous-sol lumineux avec salle familiale, gym vitré, cinéma-maison, cave à vin climatisée, salle de vinification ; * Garage chauffé pour trois voitures avec portes électriques et branchement pour générateur ; * Monte-charge électrique (garage au garde-manger) ; * Atelier adjacent au garage ; * Entrée vestiaire de l'extérieur ; * Cabanon pour accessoires de piscine/meubles de jardin ; * Piscine creusée chauffée avec patio en pavé uni ; * Cour arrière clôturée avec système d'irrigation. Vie exceptionnelle. Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), y compris le foyer à pizza au bois, le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance ; La piscine, la pompe à chaleur de la piscine et tous les équipements liés à la piscine sont vendus sans garantie légale . Vente avec garantie légale Vendu | Candis Noble Courtier en immobilier de luxe _________________________________ Inclusions Chef's Kitchen Luxury Appliances: 48" Thermador Refrigerator, 48" Thermador Gas Range, Thermador Range Hood, Thermador Warming Oven, Two (2) Thermador Wall Ovens, Thermador Dishwasher (2019); Wine Refrigerator (Hisense), Microwave (LG); Wood-burning Pizza Oven with two (2) Pizza Peel Paddles; *Additional Inclusions continued within Addendum* Exclusions All Personal Items; All Staging Items. Remarks Experience luxurious living in the heart of Old Rosemère, where elegance meets convenience. This stunning architectural masterpiece, quietly nestled away, is surprisingly close to restaurants, shopping, schools, transit, and more. Set on a private, lushly treed lot, it's perfect for entertaining--whether you're enjoying the heated pool or cooking in the chef's kitchen with a brick wood-fired pizza oven. With sun-drenched rooms, solid hardwood doors, 3 garages, a dumbwaiter, and its grand sculptural staircase (must be seen to be believed) A dream home for any chef or large busy family! Unrivaled amenities; An unparalleled lifestyle. Must see! Addendum *Inclusions (Cont'd) - which are sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk, but must be in working order at the time of delivery of the IMMOVABLE: + Pantry: Dumb-Waiter Elevator; + Primary Bedroom: Electric Fireplace (2018); + Laundry Room: LG Dual Washer and LG Dryer; + Basement: Wine Room-Wooden Wine Rack, Iron Glass Table w/ Four (4) Matching Chairs; + All TV Wall-Mounts; + Central Vacuum and Accessories; + All Pool Equipment and Accessories; + All Window Blinds, Curtains and Rods; + All lighting of a Permanent Nature. ______________________ Located in the heart of Old Rosemère, this exceptional luxury home features: * Magnificent Architectural Details; Sweeping Staircase and Mezzanine, with Detail Mouldings and Wall-Alcoves; * Rich SOLID HARDWOOD Doors throughout all three (3) floors; * Sun-drenched Spaces with Soaring Windows spanning two floors * A True Chef's Dream Kitchen boasting ALL THERMADOR Professional Appliances with two (2) ovens, 48" Range Top w/Dish Warmer, Dishwasher and more ; * Traditional Brick Wood-Fired Pizza Oven - heats up to 800 Degrees! * Immense Kitchen Island featuring: Meal-Prep Waste Chute and Round 2nd Sink; including Pot-Filler, Drinking-water Tap, and Waste Chute * Walk-In Butler's Pantry with Electric Dumb-Waiter Elevator * Elegant Main-Floor Primary Bedroom with Electric Fireplace; Impressive Walk-In Closet, Larbe Ensuite Bathroom w/ Whirlpool Spa; Toto WC and huge Glass Shower w/ Remote-control Blind; * Six (6) sprawling Bright Bedrooms with 4 Bathrooms/ 2 Powder Rms; All bedrooms are ensuite (some Jack/Jill) and All have Walk-in Closets! * OUTSTANDING Laundry Room Upstairs; could be converted to 7th Bedroom/Nursery (has Double Doors, Closet and Large windows!) * Bright Elegant Office on Main Floor with Cathedral Windows and Ceiling; * Large Open-Concept Living featuring its dramatic Solid Wood sculptural sweeping Staircase, just begging your ascent! * The Basement is bright with Natural Light and boasts a large Family Room/Den; Glass-doored Gym w/ substantial flooring; Home Cinema/Theatre; Temperature-controlled Wine Celler; Catina-Wine-making Room/Curing Room; * Three (3) Car Heated Garage w Electric Doors & Generator "Hook-Up"; * Electric Dumbwaiter Elevator (from Garage to Butler's Pantry); * Atelier Workshop adjacent to Garage; Mud Room Entrance from Outside * Garden-Shed for Pool Accessories/Lawn Furniture; * In-Ground Heated Pool w/ Pavé-Uni Patio * Entirely-Fenced in Back-Yard w/ In-ground Sprinkler System Exceptional living. The stove(s), fireplace(s) including wood-burning pizza-oven fireplace, combustion appliance(s) and chimney(s) are sold without any warranty with respect to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements; The Pool, Pool Heat Pump and All pool-related Equipment; are sold without legal warranty. Sale with legal warranty of quality Property Type Maison à étages Isolé (détaché) Bedrooms 6 Bathrooms 4 Property Details Size Floors 2 Year Built 2008 Property Location 166 Rue Adèle, Rosemère, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Condo de la Petite-Bourgogne | Off-Market 2490 Rue Saint-Antoine Ouest, Montreal, QC, Canada OFF-MARKET HORS MARCHÉ Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 28119025 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Un sanctuaire où le style et le confort s'harmonisent parfaitement; lumineux et ouvert baigne dans la lumière naturelle, créant un espace accueillant parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine rénovée, inspirée par un chef, est parfaite pour les passionnés de cuisine, et le balcon serein, bordé d'arbres, permet de s'évader en toute tranquillité. Son emplacement privilégié, ce havre de paix se sent à l'écart, avec un accès facile aux autoroutes et à toutes les commodités. Profitez du meilleur de la vie urbaine dans une maison qui allie parfaitement votre nouveau mode de vie en condo à l'esprit montréalais unique de la Petit-Bourgogne. Entrez dans une maison où le style rencontre la fonctionnalité. Un espace de vie ouvert et lumineux, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités! Une cuisine magnifiquement rénovée, conçue pour les passionnés de cuisine, fait de chaque préparation de repas un plaisir, alliant sans effort la forme et la fonction pour que recevoir soit un jeu d'enfant. Un balcon bordé d'arbres luxuriants offre une retraite paisible pour se détendre, entouré par la sérénité de la nature - une oasis inattendue. Malgré sa situation centrale, ce condo est remarquablement calme, offrant une échappée tranquille de l'agitation urbaine tout en offrant un accès facile à l'autoroute et à toutes les commodités de la région. La chambre principale, aux dimensions généreuses, est un véritable sanctuaire, avec une grande fenêtre panoramique qui inonde la pièce de lumière. La deuxième chambre est tout aussi accueillante, avec un accès pratique au balcon arrière. Une salle de bain entièrement rénovée complète le tableau, avec des finitions modernes et des détails bien pensés. Améliorations et rénovations : 2010 : + De nouveaux planchers flottants ont été installés dans le salon, la salle à manger et la chambre principale; + De nouveaux carreaux ont été ajoutés dans le couloir et la deuxième chambre; 2021 : + Installation d'une nouvelle porte extérieure en métal à l'arrière; 2022 : + Rénovation de la cuisine; + Tous les placards, comptoirs et robinets ont été remplacés; + Nouveaux appareils électroménagers Samsung installés: cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle; Nouveaux appareils Samsung installés : cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle; + Nouveau revêtement de sol en céramique installé; + Rénovation de la salle de bains; + Vanité et robinets remplacés; + Ajout d'une porte de douche en verre; + Baignoire refaite à neuf ; + Nouvelle toilette, miroir/armoire et revêtement de sol en carreaux de céramique; + Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et chambre principale repeints; + Éclairage rénové ; Éclairage rénové ; + Éclairage encastré au plafond dans la cuisine, la salle à manger et le salon; + Appliques murales dans les deux chambres; + Nouveaux éclairages dans la salle de bains; + Tous les nouveaux chauffages électriques ont été installés dans l'ensemble de l'unité; + Nouveau foyer électrique ajouté; Le meilleur de la vie montréalaise au coeur du vibrant quartier Saint-Henri/Petite-Bourgogne; Walkscore de 96; Vie urbaine pratique ; lignes orange et verte. *Une contribution spéciale (5000 $ au total) pour compenser le déficit budgétaire de l'année 2022-2023 a ajouté 93,75 $ aux frais mensuels (à partir de janvier 2024 et jusqu'en septembre 2024) ; *Cette vente est effectuée sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. __________________________________ Step into a sanctuary where style and comfort blend seamlessly. This bright, open-concept condo bathes in natural light, creating an inviting space perfect for unwinding or entertaining. The chef-inspired, renovated kitchen is perfect for the culinary enthusiast, and the serene, tree-lined balcony offers a tranquil escape. Despite its prime location, this quiet haven feels worlds away, with easy access to highways and all amenities. Come and enjoy the best of city life in a home that perfectly blends your new condo lifestyle within the unique Montréal spirit of Little Burgundy. Do not miss the exceptional opportunity! Step into a home where style meets functionality. Bright, open-concept living; beaming with natural light; creating a warm and welcoming atmosphere; perfect when relaxing or hosting guests. A beautiful kitchen; designed for culinary enthusiasts, makes every meal preparation a pleasure, effortlessly blending form and function; making entertaining a breeze! A lush tree-lined balcony offers a peaceful retreat to unwind, surrounded by nature's serenity--an unexpected oasis. Despite its central location, this condo is remarkably quiet, providing a tranquil escape from the urban buzz while still offering easy access to the highway and all area amenities. The generously sized primary bedroom is a true sanctuary, featuring a large panoramic window that floods the room with light. The second bedroom is equally inviting, with convenient access to the rear balcony, staircase, and private driveway, as well as a handy locker for additional storage. A fully renovated bathroom completes the picture, with modern finishes and thoughtful details. Upgrades & Renovations: 2010: + New floating floors installed in the living room, dining room, and primary bedroom; + New tiles added in the hallway and second bedroom; 2021: + New metal exterior back door installed; 2022: + Kitchen renovation; + All cupboards, countertops, and faucets replaced; + New Samsung appliances installed: stove, refrigerator, microwave, and dishwasher; + New ceramic tile flooring installed; + Bathroom renovation; + Vanity and faucets replaced; + Glass shower door added; + Bathtub resurfaced; + New toilet, mirror/cabinet, and ceramic tile flooring; + Living room, dining room, kitchen, bathroom, and primary bedroom painted; + Renovated lighting; + Recessed ceiling lighting in kitchen, dining room, and living room; + Wall sconces in both bedrooms; + New lighting in the bathroom; + All new electric heaters installed throughout the unit; + New electric fireplace added; Experience the best of Montreal living in the heart of the vibrant Saint-Henri/Petite-Bourgogne district; a treasure trove of culture, cuisine, and convenience; surrounded by a dynamic array of trendy eateries, cozy cafés, and unique boutiques that reflect the area's distinctive charm. Walkscore of 96; Perfect for outdoor enthusiasts with an abundance of parks, scenic bike paths & the iconic Lachine Canal just steps away! Whether you're biking along the water, enjoying a peaceful walk through the greenery, or exploring the nearby Atwater Market for the freshest local produce. Convenient urban living; orange and green lines. Always something to do right outside your door! *NOTE: Condo fees are $441.49; A special contribution ($5000 total) to compensate for the budget deficit in the year 2022-2023 has added $93.75 to the monthly fees (beginning January 2024 and ending September 2024); *This sale is made without any legal warranty of quality, at the buyer's own risk. Property Type Condo Bedrooms 2 Bathrooms 1 Property Details Size Floors Year Built Property Location 2490 Rue Saint-Antoine Ouest, Montreal, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Appartement À Louer | Rue St. Mathieu Ville-Marie 2300 Saint Mathieu Street, Montreal, QC, Canada LOUÉ !!! LOUÉ | RENTED!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 21223694 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Découvrez Trianon ; Découvrez votre nouvelle demeure . Bienvenue dans l'oasis urbaine de vos rêves au coeur de Montréal, à quelques pas des universités, des hôpitaux, des restaurants, de la ville souterraine et du Golden Square Mile ! Cette unité lumineuse et accueillante offre un espace de vie spacieux et facile à vivre avec de nombreux rangements, un balcon spacieux avec des vues à couper le souffle sur la montagne, la rue Sherbrooke et tous les événements de la ville ! Deux (2) ascenseurs, une piscine chauffée et un garage en option. Faites l'expérience de cette propriété emblématique dès aujourd'hui. Une rareté absolue... Ne durera pas longtemps ! * Le stationnement dans le garage peut être possible moyennant des frais supplémentaires à discuter ; * Les baux commencent le premier du mois OU au cas par cas, éventuellement le 15 du mois ; TERMES ET CONDITIONS : * Toutes les offres doivent être signées et inclure l'annexe AG-82916 - Conditions générales de location comme partie intégrante de toute promesse de location. * Toutes les images d'ameublement/décoration sont représentées par une mise en scène virtuelle ; l'unité 1802 doit être louée vide/non meublée. _________________________ Discover Trianon; Discover Home. Welcome to your dream urban oasis in the heart of Montreal; mere steps away from Universities, Hospitals, Restaurants, the underground city & the Golden Square Mile! This bright welcoming unit boasts easy spacious living w/ bountiful storage, a spacious balcony with breathtaking views of the mountain, Sherbrooke street and all the happenings in the city! Two (2) Elevators, Heated Swimming Pool & "optional" Garage parking. Experience this iconic lifestyle property today. An absolute Rarity... Will not last long! * Garage Parking may be possible at an additional fee to be discussed; * Leases to begin on the first of the month OR on a case-by-case basis, possibly the 15th of the month; TERMS AND CONDITIONS: * All offers must sign and include Annex AG-82916 - Rental Terms and Conditions as an integral part of any Promise to Lease. * All images of furnishings/decor are represented by virtual staging; unit 1802 is to be rented as empty/unfurnished. Property Type Appartement Bedrooms 1 Bathrooms 1 Property Details Size Floors Year Built 1966 Property Location 2300 Saint Mathieu Street, Montreal, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Condo de luxe au centre-ville | Vues panoramiques | Le Seville 1414 Rue Chomedey, Montreal, QC, Canada À VENDRE | FOR SALE $733,800 | NOUVEAU PRIX Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS 13094695 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. UNITÉ D'ANGLE IMPRESSIONNANTE offrant confort et modernité! Ce condo comme neuf de 2 chambres et 2 salles de bain propose un espace de vie à aire ouverte et des rénovations récentes. Inclut un grand stationnement intérieur et un casier de rangement. Profitez d'installations haut de gamme : gym, salle de yoga, spa, piscines (dont une chauffée à l'année), terrasse, BBQ, lounge urbain avec foyer au gaz, cuisine et Wi-Fi gratuit! À proximité du parc Cabot, métro Atwater, cinémas, universités, collèges, SAQ et accès direct à Adonis! Faites l'expérience d'une vie au centre-ville inégalée dans cet IMPECCABLE APPARTEMENT DE COIN au Seville, offrant une exposition sud-ouest convoitée avec des vues panoramiques à couper le souffle sur l'emblématique Carré Cabot de Montréal ! Avec sa lumière naturelle abondante, cet espace lumineux est le mélange parfait du confort moderne et du design sophistiqué, vous permettant de profiter de l'effervescence de la ville tout en vous prélassant dans la tranquillité de votre propre retraite privée. À l'intérieur, vous découvrirez un sol en liège de qualité supérieure, un choix durable et ancré qui renforce la chaleur et la quiétude. La cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des armoires de cuisine laquées haut de gamme, des comptoirs en quartz blanc radieux et des appareils électroménagers en acier inoxydable ; complétés par un garde-manger coulissant pour des besoins de stockage optimaux. + Nouveaux placards de cuisine (2019) + Nouveau revêtement de sol de haute qualité - liège (2019) + Nouveaux plafonniers de cuisine italiens importés (2019) + Peinture de l'ensemble de l'unité (2019) Au-delà de votre oasis privée, Le Seville offre une gamme d'équipements conçus pour un style de vie exceptionnel. Profitez du luxe de trois piscines sur le toit avec vue panoramique sur la ville, ou détendez-vous tout au long de l'année dans la piscine intérieure-extérieure chauffée et le spa de style scandinave avec saunas secs et humides. Restez actif dans le centre de remise en forme entièrement équipé et la salle de yoga, ou détendez-vous dans le chalet urbain, doté d'un salon, d'une cheminée et d'espaces de divertissement. Profitez des jardins extérieurs en terrasse, de l'espace barbecue et des zones de loisirs avec baby-foot et tables de billard, pour une expérience de vie équilibrée. Cette résidence exclusive est dotée d'une rare place de parking surdimensionnée pour faciliter l'utilisation d'un véhicule de grande taille. Avec une entrée accueillante et invitante, un service de sécurité 24 heures sur 24 et une entrée sécurisée avec interphone, l'intimité et la tranquillité d'esprit sont à portée de main. + Accès direct à l'épicerie Adonis par le garage et l'intérieur ! + Métro Atwater, Université Concordia et Université McGill ; + Le centre commercial Alexis Nihon, la SAQ et l'AMC Forum 22 pour le magasinage et le divertissement ; + A distance de marche du Collège Dawson, du Collège La Salle et du Collège de Montréal ; + À proximité : École-Saint-Leon-de-Westmount, école primaire, Westmount High School, École internationale, Selwyn House School, ECS. The Study, St. George's School Mtl; + Le Faubourg St-Catherine, le Musée des Beaux-Arts, l'avenue Greene, le marché Atwater et le canal de Lachine sont à proximité ; + Cafés, de restaurants et de boutiques sont accessibles à pied ; * NOTE Veuillez consulter la déclaration de copropriété, ses amendements et les règlements concernant les les animaux de compagnie. __________________________ Unparalleled convenience and modern living! This IMPRESSIVE CORNER UNIT condo features 2-Bed; 2-Bath of open-concept living; recent renovations and LIKE NEW condition! Boasting a large garage parking space and storage locker with myriad amenities: State-of-the-art gym, yoga room, spa, rooftop pool, terrace, a year-round heated swimming pool, BBQ area, game room, & an urban chalet-style lounge equipped with a gas fireplace, kitchen, and complimentary Wi-Fi! Cabot Park, Atwater Metro, cinemas, Concordia, LaSalle College, Dawson College, SAQ, Direct access to Adonis! Experience unparalleled downtown living in this IMPECCABLE CORNER UNIT at Le Seville, offering a coveted South-West exposure with breathtaking panoramic views of Montreal's emblematic Cabot Square! With its abundant natural light, this luminous space is the perfect blend of modern comfort and sophisticated design, allowing you to enjoy the vibrancy of the city while basking in the tranquility of your own private retreat. Step inside to discover premium cork wood flooring, a sustainable and grounding choice that enhances warmth and quietude. The kitchen boasts both style and functionality, featuring high-end lacquered kitchen cabinetry, radiant white quartz countertops, and stainless steel appliances; complemented by a pullout pantry for optimal storage needs. + New Kitchen Cabinets (2019) + New High Quality Flooring - Cork (2019) + New Imported Italian Kitchen Ceiling Lights (2019) + Painting of Entire Unit (2019) The master suite is well-positioned for restful sleep and boasts an expansive custom walk-in closet, seamlessly connecting to an ensuite bathroom designed for ultimate comfort and relaxation. Beyond your private oasis, Le Seville offers an array of amenities tailored for an exceptional lifestyle. Indulge in the luxury of three rooftop pools with panoramic city views, or unwind year-round in the heated indoor-outdoor pool and Scandinavian-style spa with wet and dry saunas. Stay active in the fully equipped fitness center and yoga room, or relax in the urban chalet, complete with a lounge, fireplace, and entertainment spaces. Enjoy the outdoor terrace gardens, barbecue area, and recreation zones featuring foosball and pool tables, all enhancing the balanced living experience. This exclusive residence comes with a rare oversized parking space ensuring your ease of use with a large vehicle. With a welcoming and inviting entrance, 24-hour security, and a secure entry w/ intercom; privacy and peace of mind are yours. Ideally positioned in one of Montreal's most vibrant neighbourhoods, everything you need is mere steps away: + Direct garage-level-indoor-access to Adonis grocery store! + Atwater Metro, Concordia University, and McGill University; + Alexis Nihon Mall, SAQ, and AMC Forum 22 for shopping and entertainment; + Walking distance to Dawson College, La Salle College. and College of Montreal; + Nearby: École-Saint-Leon-de-Westmount, Primary School, Westmount High School, Ecole Internationale, Selwyn House School, ECS. The Study, St. George's School Montréal; + Nearby: Le Faubourg St-Catherine; Musée des Beaux-Arts; Greene Avenue; Atwater market and Lachine canal; + An array of cafes, restaurants, and boutiques within walking distance; Your optimal opportunity to own an exquisite, TURN-KEY and MOVE-IN-READY home in a prestigious location. Don't miss out! Schedule your private viewing today! * NOTE Please consult the Declaration of Co-ownership; its Amendments, and Bylaws regarding pets. Property Type Condo - Divided Co-Ownership Bedrooms 2 Bathrooms 2 Property Details Size Floors Year Built 2013 Property Location 1414 Rue Chomedey, Montreal, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST