Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Un Petit Bijou | Appartement à Ahuntsic-Cartier | Nombreuses améliorations | 2019 Première mise en vente ! 9950 Pl. de l'Acadie, Montréal, QC H4N 0C9, Canada À VENDRE | FOR SALE $345,000 | NOUVEAU PRIX. ~! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 17501176 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Inclusions Tous les appareils électroménagers de cuisine : cuisinière Samsung ; réfrigérateur Samsung ; lave-vaisselle Whirlpool ; micro-ondes encastrable ; lave-linge et sèche-linge LG, tous deux achetés en 2026 avec une garantie transférable de 5 ans ; meuble de rangement dans la buanderie ; serrure intelligente August ; moustiquaire rétractable pour la porte du balcon ; tous les stores ; tous les luminaires fixes. Exclusions Tous les effets personnels. Remarques Première mise en vente ! Soigneusement entretenu par son unique propriétaire, ce superbe condo situé dans le très recherché complexe Cité Signature 5 allie élégance, confort et qualité de vie. Comptoirs de quartz, planchers de bois d'ingénierie, stationnement intérieur, espace de rangement, gym et magnifique terrasse sur le toit avec spa et BBQ. À quelques minutes du REM Du Ruisseau, des autoroutes, du parc Marcelin-Wilson et de tous les services. Il ne reste qu'à emménager ! Inscription sur Internet (Oui) Addenda Suite de la description cadastrale : 6086869, 6265865, 6291298, 6291462, 6291470 ; Bienvenue à la Cité Signature 5, la toute dernière et dernière phase du très prisé quartier de la Cité de l'Acadie. Idéalement situé au coeur d'Ahuntsic, cet appartement impeccablement entretenu est proposé à la vente par son propriétaire d'origine et représente une occasion rare d'acquérir une résidence magnifiquement aménagée dans l'un des quartiers les plus pratiques et les mieux desservis de la région. Conçu dans un souci à la fois de style et de fonctionnalité, cet espace lumineux à aire ouverte est mis en valeur par des finitions de qualité, un parquet en bois d'ingénierie, de grandes baies vitrées et un agencement bien pensé qui optimise chaque pied carré. La cuisine contemporaine est dotée d'élégants plans de travail en quartz, de nombreux placards et d'un espace de travail accueillant qui s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger -- idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir. La chambre spacieuse offre de nombreux rangements améliorés, tandis que la salle de bains bien agencée intègre une buanderie discrète, dissimulée et équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge superposés. Un climatiseur mural assure un confort tout au long de l'année, et le balcon privé bénéficie d'un double accès avec d'agréables vues dégagées sur les espaces verts environnants. Un parking couvert et un casier de rangement complètent cette offre exceptionnelle. Les résidents de la Cité Signature 5 bénéficient de la tranquillité d'esprit offerte par un immeuble en béton sécurisé, doté d'un accès contrôlé, de caméras de surveillance et d'une excellente isolation phonique, ainsi que d'équipements collectifs exceptionnels, notamment un centre de remise en forme entièrement équipé et une impressionnante terrasse sur le toit comprenant un spa, un espace barbecue et des coins salon extérieurs confortables. Idéalement situé à quelques minutes seulement de la station REM Du Ruisseau et offrant un accès rapide aux autoroutes 15 et 40; Le parc Marcelin-Wilson se trouve juste en face, avec sa piscine municipale, ses courts de tennis, ses aires de jeux et ses vastes espaces verts, tandis que les écoles, les crèches, le Cégep du Bois-de-Boulogne, le Marché Central, le Rockland Centre, Costco, Adonis... Soigneusement entretenu par son propriétaire d'origine et proposé prêt à emménager, ce condo magnifiquement aménagé allie une construction de qualité, des finitions modernes, des équipements exceptionnels et un emplacement imbattable : une opportunité idéale pour les professionnels, les primo-accédants, les personnes souhaitant déménager dans un logement plus petit et les investisseurs. * Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude. * La superficie de la partie privée est brute ; elle est tirée du certificat de localisation du 14 février 2019 ; dossier D1776C26 ; procès-verbal n° 13028. Vente avec garantie légale. Property Type Condominium Bedrooms 1 Bathrooms 1 Property Details Size Floors Year Built 2019 Property Location 9950 Pl. de l'Acadie, Montréal, QC H4N 0C9, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Un joyau de Saint-Lazare | A Saint-Lazare Gem 1029 Rue des Aventuriers, Saint-Lazare, QC, Canada À VENDRE | FOR SALE VENDU | SOLD!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Une perle cachée à Saint-Lazare ! Cette magnifique maison de 4 chambres à coucher, baignée de soleil, séduit par son mélange parfait de charme et de vie sans effort. Avec des panneaux muraux modernes et un mur de pierre caractéristique, cette maison aux espaces lumineux et aérés, aux finitions élégantes et à l'atmosphère invitante est un véritable coup de foudre ! Impeccablement entretenue, elle est dotée d'une nouvelle toiture en bardeaux en 2023 ! Conçue pour la vie de famille et les réceptions, cette maison est située sur un terrain entièrement paysagé, bordé de cèdres et clôturé, offrant une intimité totale à l'arrière-cour. Idéalement située à quelques minutes du village de Saint-Lazare. Profitez du charme d'un village dynamique avec ses boutiques locales, ses cafés, ses sports, ses parcs et ses événements équestres! Une véritable opportunité clé en main à Saint-Lazare. Emménagez, détendez-vous et profitez ! Améliorations: 2014 - Nouveau comptoir de cuisine et dosseret carrelé; 2014 - Ajout d'une pièce (bureau/chambre à coucher) au sous-sol; 2014 - Installation de nouvelles gouttières; 2016 - Installation d'un nouveau pavé-uni; 2018 - Installation de nouvelles portes de placard dans l'entrée; 2018 - Mise à niveau de toute la quincaillerie des portes intérieures (noire); 2018 - Installation de lambris détaillés dans les murs de la salle à manger et du salon; 2018 - Installation d'une nouvelle thermopompe murale (chauffage et climatisation); 2018 - Installation de nouvelles portes de placard améliorées dans la chambre principale; 2019 - Construction d'une nouvelle grande terrasse en bois à deux niveaux (en remplacement de la terrasse d'origine); 2019 - Installation d'un élégant gazebo en métal à toit rigide fixé à la terrasse; 2020 - Installation d'une nouvelle hotte Nutone en acier inoxydable au-dessus de la cuisinière; 2023 - Finition du plancher du garage à l'époxy; 2023 - Ajout et installation de deux (2) fenêtres dans le garage; 2023 - Installation de nouveaux bardeaux de toit! 2023 - Nouveau meuble TV en bois encastré; 2024 - Construction d'une nouvelle grande remise sur mesure avec un toit en métal esthétique; Aménagement paysager extensif : 2014 - aujourd'hui; tous les arbres ont été plantés (il n'y avait pas d'arbres ni de plantes); 2014 - Installation d'une nouvelle clôture en mailles de chaîne englobant l'ensemble de la cour arrière. 2014 - Plantation d'une haie de cèdres englobant toute la cour arrière - elle mesure maintenant environ 12 pieds de haut ! 2023 - Nouvelle clôture construite autour du jardin * La propriété se trouve dans la zone A-269 du règlement 771; * Un nouveau réservoir d'eau chaude installé le 29 janvier 2025 est sous contrat avec HydroSolution; les frais mensuels doivent être assumés par l'acheteur; un rabais actuel de 3,00 $/mois s'applique pour les 24 premiers mois (14,36 $/mois), après quoi le coût sera de 17,81 $/mois pour le reste du contrat. _____________________ A Hidden Gem in Saint-Lazare! This sun-drenched 4-bedroom beauty delights with its perfect blend of charm & effortless living. With modern wainscoting wall panels and a striking feature stone wall, this home's bright, airy spaces, stylish finishes, and inviting atmosphere make it love at first sight! Impeccably maintained; boasting its new shingled roof in 2023! Designed for both family living and entertaining, this home sits on a fully landscaped, cedar-lined, and fenced lot, offering complete backyard privacy. Ideally situated just minutes from the village of Saint-Lazare, this home offers the perfect blend of tranquility and accessibility. Enjoy the charm of a vibrant village with local shops, cafés, sports, parks and equestrian events while being only a short drive from Vaudreuil's expanding amenities-including the highly anticipated new hospital-ensuring top-tier healthcare, shopping, and commuter access. A true turn-key opportunity in Saint-Lazare. Move in, relax, and enjoy! Improvements: 2014 - New Kitchen Countertop and Tiled Backsplash; 2014 - Added Room (Office/Bedroom) in Basement; 2014 - Installed New Gutters; 2016 - Installed New Pavé-uni; 2018 - Installed New Closet Doors in entrance; 2018 - Upgraded All Interior Door Hardware (black); 2018 - Installed Detailed Wainscotting in Dining Room and Living Room Walls; 2018 - Installed New Wall-mounted Heat Pump (heat and a/c); 2018 - Installed New Upgraded Closet Doors in Master Bedroom; 2019 - Built New larger Two-level Wooden Deck (replaced original deck); 2019 - Installed Elegant Metal Hardtop Gazebo fixed to Deck; 2020 - Installation of New Stainless Steel Nutone Hood over stove; 2023 - Finished Garage Floor in Epoxy; 2023 - Added and Installed two (2) Windows in Garage; 2023 - Installed New Roof Shingles! 2023 - New Built-in Wooden TV-Cabinet; 2024 - Built New Custom-Designed Large Shed with aesthetic Metal Roof; Extensive landscaping: 2014 - present; All Trees Planted (there had been no trees nor plants at all); 2014 - Installed New Chain Link Fence encompassing Entire Back Yard. 2014 - Planted Cedar Hedge encompassing Entire Back Yard - Now roughly 12' tall! 2023 - New Fence Built around Garden * Property is in zone A-269 of regulation 771; * New Hot Water Tank installed on January 29, 2025 is under contract with HydroSolution; Monthly fees are to be assumed by the Buyer; A current rebate of $3.00/month applies for the first 24 months ($14.36/month), after which the cost will be $17.81/month for the remainder of the contract. Property Type Detached Two-Story Bedrooms 4 Bathrooms 1.5 Property Details Size Floors 2 Year Built 2007 Property Location 1029 Rue des Aventuriers, Saint-Lazare, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES 1891 Rue Sherbrooke Est, Montréal, QC, Canada Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS 25573503 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Addenda Un trésor rare! Propriété exceptionnelle du Plateau Patrimonial. Maison familiale victorien datant de 1921 à quelques pas du parc Lafontaine. De son extérieur majestueux à ses nombreux embellissements d'époque, cette maison se réjouit de l'inattendu, ce qui en fait une véritable propriété de style de vie du Plateau. Un magnifique grand bureau accueille l'élégante entrée. Un escalier victorien spectaculaire mène à un salon formel avec de grandes fenêtres lumineuses et des détails de vitraux. La salle à manger laisse entrevoir un séduisant atrium juste à côté de la cuisine centrale. Détendue, elle offre un style de vie facile à vivre, même pour les familles les plus occupées. Les vues sur l'atrium se retrouvent dans toute la maison. Un jardin secret en pierre naturelle en contrebas et un escalier d'atrium menant à une immense terrasse sur le toit en haut (plus de 1250 pc d'espace) parfait pour recevoir des invités, faire du yoga le matin ou passer des soirées à la belle étoile. *Maison familiale fabuleuse *Maison de direction exceptionnelle *Propriété d'investissement idéale Une propriété au style de vie unique. Indéniablement quelque chose de spécial. Un duplex d'une taille extraordinaire; bénéficiant du potentiel d'obtenir des revenus exceptionnels pour le 1891 et le 1891A (appartement 3-1/2 au rez-de-chaussée avec entrée séparée) *Actuellement, il n'y a pas de bail pour les deux. Professionnels et entrepreneurs, voici une occasion unique; profondément enracinée dans ce secteur médico-commercial recherché, le zonage résidentiel ET non résidentiel H.2-4 / C.1 de cette propriété (tel que catégorisé par la municipalité du Plateau-Mont-Royal) permet l'exploitation d'un bureau à domicile dans le confort de votre résidence. *Détails architecturaux d'époque *Terrasse de 1250 pc sur le toit avec vue sur la rivière *Atrium de 2 étages époustouflant *Jardin d'agrément en plein air *Garage privé *Appartement (1891A) avec entrée privée *Vitraux en arc de cercle à l'avant *À quelques minutes du centre-ville; note de marche de 96, note de vélo de 100; près de l'autobus; Parc La Fontaine; toutes les commodités. Investisseurs, veuillez consulter la municipalité du Plateau-Mont-Royal si vous désirez considérer la possibilité d'ajouter un 3e numéro civique (conversion en triplex avec porte intérieure) ce qui pourrait augmenter les possibilités de revenus. *Le vendeur prend les mesures nécessaires pour fournir un nouveau certificat de localisation. *Il est de l'obligation de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité de Montréal (Le Plateau Mont Royal - infopermisplateau@montreal.ca le zonage et les règlements afin de déterminer s'ils conviennent à l'utilisation potentielle prévue par l'acheteur. *L'inspecteur doit faire l'objet d'un accord mutuel entre l'acheteur et le vendeur avant de réserver ses services. *Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur _________________ Centris | MLS 19263538 Addenda Un trésor rare! Propriété exceptionnelle du Plateau Patrimonial. Duplex de style victorien 1921, au milieu d'arbres matures, à quelques pas du parc Lafontaine. Extérieur majestueux à ses nombreux embellissements d'époque, cette propriété se réjouit de l'inattendu, ce qui en fait une véritable propriété de style de vie sur le Plateau. Un duplex d'une taille extraordinaire, avec le potentiel d'obtenir des revenus exceptionnels pour le 1891 et le 1891A (appartement 3-1/2 au rez-de-jardin avec entrée séparée). *Les revenus sont basés sur des comparables, aucun bail n'a été signé. Professionnels voici votre opportunité unique. Avec des racines profondes dans ce secteur médico-commercial recherché, le zonage résidentiel ET non résidentiel H.2-4 / C.1 de cette propriété (tel que catégorisé par la municipalité du Plateau-Mont-Royal) permet l'exploitation d'un bureau à domicile dans le confort de votre résidence. *1891; Potentiel d'investissement important: 1. En tant que grande résidence professionnelle pour cadres, avec son élégant bureau aux vitraux donnant sur la rue Sherbrooke. Son vaste espace de vie s'étendant sur tous les niveaux offre des possibilités idéales pour la vie à la maison après la journée de travail. La location idéale sur le Plateau pour concilier travail et plaisir (Zonage H.204 / C.1). 2. Une location de style de vie; idéale pour les familles nombreuses et étendues qui apprécieront l'éventail intéressant de pièces, de suites et de niveaux. Une maison exceptionnelle pour ceux qui aiment recevoir la famille et les amis avec l'intimité que l'agencement unique de cette maison offre. *1891A; Un style de vie facile est certain d'être apprécié dans cet appartement 3-1/2 en rez-de-jardin. Son charmant chemin de jardin ravit, tandis que les moments sont partagés sur les sièges au milieu des arbres matures près de sa porte. La grande cuisine est équipée d'appareils électroménagers et la vaste salle à manger offre suffisamment d'espace pour recevoir des invités. Le grand salon offre également un espace de travail. Cette unité est certaine de compléter n'importe quel style de vie actif du Plateau. Investisseurs, veuillez consulter la municipalité du Plateau-Mont-Royal si vous désirez considérer la possibilité d'ajouter un troisième numéro civique (conversion en triplex avec porte intérieure), ce qui pourrait augmenter les possibilités de revenus. *Le vendeur prend les mesures nécessaires pour fournir un nouveau certificat de localisation. *Il est de l'obligation de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité de Montréal (Le Plateau Mont Royal - infopermisplateau@montreal.ca le zonage et les règlements afin de déterminer s'ils conviennent à l'utilisation potentielle prévue par l'acheteur. *L'inspecteur doit faire l'objet d'un accord mutuel entre l'acheteur et le vendeur avant de réserver ses services. *Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. https://video.wixstatic.com/video/82a146_3527077c8d9f45a685570b3cf26849a9/720p/mp4/file.mp4 _________________ Centris | MLS 25573503 Addendum A rare treasure! Exceptional Plateau Patrimonial lifestyle property. Victorian-styled 1921 family home; amidst mature trees; mere moments from Lafontaine Park. From its stately exterior, to its many period embellishments, this home delights in the unexpected; making it a true Plateau lifestyle property. A beautiful large office greets at the elegant entry before the quaint Kitchenette, 2 Bedrooms, Den, Powder room, and an extra Shower can be found...even a "servants staircase" provides that period touch from a by-gone era. A dramatic Victorian skylit staircase leads to a formal living room w/ large bright windows & stained-glass detail. A Dining room sneaks glimpses into the alluring Atrium just off the central Kitchen. Relaxed; providing an easy lifestyle for even the busiest of families. The Primary Bedroom boasts unique storage & a private Ensuite Bathroom; while another Bedroom enchants w/ detailed moldings. Even an additional bathroom is nearby. Atrium views are found throughout the home. A Secret Garden with natural stone; below and an Atrium staircase to an immense Rooftop Terrace above (over 1250 sqft of additional space); Perfect to entertain guests, enjoy morning yoga or evenings under the stars. *Fabulous Family home *Exceptional Executive home *Ideal Investment property A unique lifestyle property. Undeniably something special. A duplex of extraordinary size; enjoying the potential to obtain outstanding revenues for both 1891 and 1891A (3-1/2 Garden-level Apartment w/ separate entrance). *Currently no leases for both. Professionals & entrepreneurs; this is your unique opportunity; deeply rooted within this sought-after medical-commercial area, this property's Residential AND Non-Residential H.2-4 / C.1 Zoning (as categorized by the municipality of Le Plateau-Mont-Royal) allows for the operation of a home office in the comfort of your residence. *Architectural period details *1250 sqft Rooftop Terrace w/ River views *Awe-striking 2-Story Atrium *Enchanting al-fresco Garden *Private Garage *Apartment (1891A) with private entrance *Arched stained-glass windows along Sherbrooke St. *Minutes from downtown; Walk-score 96, Bike-score 100; Close to Bus; Parc La Fontaine; All Amenities Investors; please consult with the municipality of Le Plateau-Mont-Royal; should you wish to consider the possibility of adding a 3rd civic number (Triplex conversion w/ interior door); which may possibly increase potential revenue opportunities. *The Seller is taking the steps to provide a new Certificate of Location. *It is the buyer's obligation to check with the municipality of Montréal (Le Plateau Mont Royal - infopermisplateau@montreal.ca regarding all zoning and bylaws, to determine suitability for buyers' intended potential use. *Inspector to be mutually agreed upon between Buyer and Seller prior to booking his/her services. *This sale is made without any legal warranty of quality, at the buyer's risk. ________________ Centris | MLS 19263538 Addendum A rare treasure! Exceptional Plateau Patrimonial lifestyle property. Victorian-styled 1921 Duplex; amidst mature trees sits mere moments from Lafontaine Park. From its stately exterior, to its many period embellishments, this property delights in the unexpected; making it a true Plateau lifestyle property. A Duplex of extraordinary size; enjoying the potential to obtain outstanding revenues for both 1891 and 1891A (3-1/2 Garden-level Apartment w/ separate entrance). *Revenues are based on comparables no leases have been signed. Professionals & entrepreneurs; this is your unique opportunity. With deep roots in this sought-after medical-commercial area, this property's Residential AND Non-Residential H.2-4 / C.1 Zoning (as categorized by the municipality of Le Plateau-Mont-Royal) allows for the operation of a Home Office in the comfort of your residence. *1891; Significant investment potential: 1. As a large professional executive residence rental, with its elegant office with stained-glass window frontage on Sherbrooke St. . Its expansive living space spanning all levels offers ideal opportunities for home life after the work day is done. The perfect Plateau rental to balance work and pleasure. (Zoning H.204 / C.1). 2. A lifestyle property rental; Ideal for large and extended families who will appreciate the interesting array of rooms, suites, and levels. Exceptional home for those who enjoy entertaining family and friends with the privacy the unique layout in this home offers. *1891A; An easy-living lifestyle is certain to be enjoyed in this garden level 3-1/2 apartment. Its charming garden path delights, as moments are shared on the seating amidst the mature trees by its door. A large kitchen accommodates full size appliances and the ample dining area provides enough space to entertain guests. Even the large living room provides for a desk area as well. With its ample bedroom and bathroom, this unit is certain to complement any active Plateau lifestyle. Investors; please consult with the municipality of Le Plateau-Mont-Royal should you wish to consider the possibility of adding a 3rd civic number (Triplex conversion w/ interior door); which may possibly increase potential revenue opportunities. A unique lifestyle property. Undeniably something special. *The Seller is taking the steps to provide a new Certificate of Location. *It is the buyer's obligation to check with the municipality of Montréal (Le Plateau Mont Royal - infopermisplateau@montreal.ca regarding all zoning and bylaws, to determine suitability for buyers' intended potential use. *Inspector to be mutually agreed upon between Buyer and Seller prior to booking his/her services. *This sale is made without any legal warranty of quality, at the buyer's risk. Juwai 欲了解更多有关蒙特利尔这座杰出复式楼的信息，请点击此处 Juwai Nikkei モントリオールのこの素晴らしい二世帯住宅の詳細については、ここをクリックしてください Nikkei Mansion Global www.mansionglobal.com 1891 1891A Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), CA - Luxury Real Estate Listings for Sale - Mansion Global 1891 1891A Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), CA is a luxury real estate listing for Sale by Mansion Global. View information and photos of this property. Financial Times Property Listings Financial Times Property Listings Property Type Duplex Bedrooms 6 Bathrooms 4 Property Details Size Floors Year Built 1921 Property Location 1891 Rue Sherbrooke Est, Montréal, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Le Noble | Boutique Village Condos; Suite 202 | In the Heart of Pointe-Claire Village 268 Av. Lanthier, Pointe-Claire, QC H9S 4N6, Canada ACTIVE $898,000 Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 11284416 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Découvrez Le Noble | Boutique Village, suite 202. Une occasion rare de vivre au coeur du Village de Pointe-Claire. Pour la première fois depuis sa construction en 2013, une résidence de cet immeuble intime et convoité de seulement 8 unités fait son entrée sur le marché de la revente. Raffinée et au coeur de la vie du Village, la suite 202 offre 2 chambres, 2 salles de bains, une vaste suite principale, cuisine de chef, 2 balcons privés, ascenseur et 2 stationnements. Le Noble est plus qu'une adresse, c'est un art de vivre. Une adresse rare. Une occasion exclusive. Pour la première fois, disponible à la revente. Découvrez Le Noble | Une résidence boutique au coeur du Village de Pointe-Claire. Ce n'est pas une copropriété comme les autres. Pour la première fois depuis sa construction en 2013, une résidence du Noble fait son entrée sur le marché de la revente -- une occasion exceptionnellement rare au sein de cet immeuble intime de seulement huit unités. Pensée pour ceux qui recherchent qualité et art de vivre, cette élégante résidence offre une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante, deux salles de bains complètes, deux balcons privés et deux espaces de stationnement. Ascenseur, finitions soignées et faible roulement distinguent davantage cette adresse unique. À quelques pas: cafés, restaurants, boutiques, parcs et bord de l'eau; tout le charme du Village à votre porte. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement: Le Noble conjugue espace, emplacement, art de vivre et rareté. Une adresse rare. Une occasion exclusive. Pour la première fois sur le marché. Liste détaillée des améliorations apportées au logement privé: Juillet 2026 - Nouvelles étagères dans le casier de rangement; Juin 2026 - Intérieur fraîchement repeint; Juin 2026 - Nouvel éclairage sous le plan de travail de la cuisine; Juin 2026 - Nouveau robinet de cuisine; Mai 2024 - Nouveau chauffe-eau géant; Août 2023 - Nouveau climatiseur à air direct (condenseur de 17 500 BTU); Juillet 2022 - Nouveaux spots LED et variateur pour la cuisine; Juin 2021 - Nouvelle crédence sur mesure dans la salle de bains attenante;Juin 2021 - Nouvelle crédence sur mesure dans la salle de bains d'invités; Juin 2019 - Installation d'un nouveau lave-linge et d'un nouveau sèche-linge GE; Charges mensuelles pour l'appartement n° 202 en 2026: Charges d'entretien de la copropriété: 578,27 $/mois pour le logement; Cotisation au fonds de réserve: 154,57 $/mois pour le logement; Frais liés à la place de parking supplémentaire et cotisation au fonds de réserve combinés: 28,95 $/mois; Au total, les charges mensuelles s'élèvent donc à 761,79 $ pour l'année 2026; La «superficie de la partie privative selon le plan cadastral» est la «superficie de la partie privative telle qu'indiquée sur le plan cadastral», telle qu'elle figure dans le certificat de localisation du 10 avril 2013, dossier n° 36276, procès-verbal n° 13189; elle correspond à l'appartement privatif d'une superficie de 101,9 mètres carrés. Il existe en outre deux (2) places de parking privées de 15 mètres carrés chacune, soit 30 mètres carrés supplémentaires... soit 131,9 mètres carrés au total. Le(s) poêle(s), la(les) cheminée(s), l'appareil (ou les appareils) à combustion et la (ou les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance. La superficie de la partie privée est brute; elle est tirée du certificat de localisation; 10 avril 2013; dossier n° 36276; procès-verbal n° 13189. Property Type Condo Bedrooms 2 Bathrooms 2 Property Details Size Floors Year Built 2013 Property Location 268 Av. Lanthier, Pointe-Claire, QC H9S 4N6, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Maison de luxe | Saint-Lazare (Saddlebrook) 2683 Rue Master, Saint-Lazare, QC, Canada LOUÉ | RENTED!!! LOUÉ PLUS QUE LE PRIX DEMANDÉ | RENTED!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 13793991 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Bienvenue dans votre nouveau style de vie familial de luxe dans le prestigieux Saddlebrook ; Cette maison exécutive entièrement meublée présente des détails impeccables avec une abondance de lumière naturelle, et des pièces à profusion ! Elle comprend 4 chambres à coucher hors-sol avec la possibilité d'une 5e chambre à coucher ayant sa propre entrée séparée ! Besoin d'un espace de travail ? Deux bureaux ? Que diriez-vous d'une salle de cinéma ? Cette maison exceptionnelle a tout ce qu'il faut ! Vous apprécierez de recevoir votre famille et vos amis dans de vastes espaces de circulation et un jardin où les enfants pourront jouer. Profitez des soirées sous le gazebo et du style de vie facile qu'offre la vie à St-Lazare. Ne manquez pas cette occasion unique ! * DEMANDEZ À info@candisnoble.ca POUR LA LISTE COMPLÈTE DES INCLUSIONS! * Toutes les offres doivent signer et reconnaître l'annexe AG-80938 qui présente la liste des inclusions et l'annexe AG-80528 qui présente les conditions générales de cette location ; * Les deux annexes signées (AG-80938 et AG-80528) doivent faire partie intégrante de la promesse de location. ____________________________ Welcome to your new luxury family lifestyle in prestigious Saddlebrook; This Entirely Furnished Executive home features pristine detailing with an abundance of natural light, and rooms galore! Featuring 4 above-ground bedrooms with the possibility of a 5th; having its own separate entrance! Need a Workout Space? Two Offices? How about a Cinema Room? This exceptional home has it all! Enjoy entertaining family and friends in large flowing spaces and a backyard for children to play. Enjoy evenings under the gazebo and the easy lifestyle living in St. Lazare brings. Do not miss this one-of-a-kind opportunity! * PLEASE SEE THE EXTENSIVE LIST OF INCLUSIONS info@candisnoble.ca * All offers are to sign and acknowledge AG-80938 outlining the List of Inclusions and Annex AG-80528 outlining the Terms and Conditions of this rental; * Both Signed Annexes (AG-80938 and AG-80528) must form an Integral part of the Promise to Lease. Property Type Maison à étages Isolé (détaché) Bedrooms Bathrooms Property Details Size Floors Year Built Property Location 2683 Rue Master, Saint-Lazare, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Appartement 2ème étage au coeur du village de Pointe-Claire 17 Av. Cartier, Pointe-Claire, QC, Canada À LOUER | EN PRIMEUR $1,698/M Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS 25843813 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. * Toutes les offres doivent signer et reconnaître l'annexe AG-01041, qui décrit les termes et conditions de cette location et qui fait partie intégrante de toute promesse de location. qui fait partie intégrante de toute promesse de location ; * Il est STRICTEMENT INTERDIT de fumer, sous quelque forme que ce soit ; * Le stationnement sur l'allée peut être possible sous certaines conditions, moyennant des frais supplémentaires à discuter ; _______________________ Entrez dans le style de vie dynamique de Pointe-Claire Village avec cet appartement exceptionnel d'une chambre à coucher, parfaitement situé en plein centre! Surplombant l'avenue Cartier et situé juste en face de l'emblématique glacier Wild Willy's, ce logement unique offre plus qu'un simple endroit où vivre ; c'est une invitation à faire partie d'une communauté prospère et accessible à pied, connue pour ses boutiques, ses cafés, ses restaurants raffinés, ses galeries d'art et ses événements culturels qui se déroulent tout au long de l'année. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux baigné de lumière naturelle, une chambre principale aux dimensions généreuses et une grande cuisine idéale pour recevoir ou prendre des repas tranquilles à la maison. L'appartement dispose également d'une salle de bains complète, d'une buanderie séparée pratique et d'un balcon privé où vous pourrez siroter votre café du matin tout en regardant le village s'animer autour de vous. Que vous alliez chercher des croissants frais, que vous vous promeniez au bord de l'eau ou que vous rencontriez des amis pour dîner dans l'un des restaurants les plus appréciés du village, tout est à quelques pas de votre porte. Il s'agit d'une rare occasion de profiter d'une véritable vie de village, avec tout le caractère et la chaleur qui font la renommée de Pointe-Claire. C'est plus qu'une location, c'est un style de vie... Charme du village, vue sur le balcon et crème glacée de l'autre côté de la rue ! Que pourriez-vous demander de plus ? Property Type Appartement Bedrooms 1 Bathrooms 1 Property Details Size Floors Year Built Property Location 17 Av. Cartier, Pointe-Claire, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Maison familiale de standing à Lacey Green | Jolies rénovations | Superbes jardins et piscine | Cuisine de rêve pour les chefs | Kirkland 21 Rue du Médoc, Kirkland, QC H9H 5B3, Canada À VENDRE | FOR SALE VENDU !!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 11343887 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Inclusions Réfrigérateur Samsung ; cuisinière Whirlpool ; lave-vaisselle Bosch ; lave-linge et sèche-linge GE. Exclusions Tout le mobilier, les rideaux et les caméras de surveillance. Remarques Bienvenue dans un parfait équilibre entre confort familial et art de vivre raffiné ! Située dans un secteur recherché de l'Ouest-de-l'Île, cette propriété magnifiquement rénovée offre des espaces lumineux conçus pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Profitez d'une superbe piscine creusée, de nombreuses rénovations majeures et améliorations écoénergétiques, ainsi que d'un emplacement de choix à quelques minutes du REM, du Centre Fairview Pointe-Claire, des parcs, restaurants et écoles réputées. Une occasion à ne pas manquer ! Addenda Une résidence familiale haut de gamme avec un jardin digne d'un complexe hôtelier Bienvenue dans cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest-de-l'Île. Alliant confort moderne, aménagements haut de gamme et commodités exceptionnelles, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement du RÉM, de l'hôpital Fairview Pointe-Claire, des parcs, des restaurants et d'écoles réputées, notamment la Kuper Academy. Conçue à la fois pour la vie de famille et pour recevoir, cette maison spacieuse offre une circulation fluide entre des espaces de vie lumineux et accueillants et une oasis privée en arrière-cour dotée d'une piscine creusée -- idéale pour les réunions estivales, les week-ends de détente et la création de souvenirs inoubliables. Au fil des ans, la propriété a bénéficié d'investissements importants et de rénovations bien pensées, garantissant tranquillité d'esprit et une efficacité énergétique améliorée. Rénovations et améliorations importantes: Améliorations majeures des systèmes et de l'efficacité énergétique 2024 : Nouveau ballon d'eau chaude de 60 gallons 2024 : Nouveau revêtement de piscine 2023 : Nouveau système de ventilation 2023 : Remplacement de six fenêtres certifiées Energy Star® 2022 : Nouvelle chaudière à haut rendement 2022 : Nouvelle pompe à chaleur certifiée Energy Star® (fonctionnant jusqu'à -28 °C) 2022 : Ajout d'une isolation supplémentaire en uréthane dans les combles 2019 : Nouvelle toiture Rénovations intérieures 2017 : Rénovation de la cuisine avec de nouvelles armoires et de nouveaux plans de travail 2017 : Rénovation complète de la salle de bains et de la salle d'eau du deuxième étage 2017 : Installation de nouvelles toilettes dans toute la maison 2016-2017 : Nouveau carrelage dans l'entrée, la cuisine et la buanderie 2016-2017 : Pose d'un nouveau revêtement de sol dans le salon et au sous-sol 2017 : Aménagement de la chambre froide et travaux de peinture intérieurs à grande échelle Électroménager (2017) Réfrigérateur Samsung Cuisinière Whirlpool Lave-linge et sèche-linge GE Cette propriété prête à emménager offre l'alliance parfaite entre confort, fonctionnalité et emplacement. Que ce soit pour recevoir famille et amis autour de la piscine, profiter d'un accès rapide au centre-ville via le REM, ou tirer parti des commerces, des loisirs et des écoles prestigieuses à proximité, cette maison vous offre un style de vie à la fois raffiné et d'une commodité sans pareille. Une occasion rare d'acquérir une maison entièrement rénovée au coeur de l'Ouest-de-l'Île. La ou les cuisinières, la ou les cheminées, les appareils à combustion et les conduits de cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance ; Toutes les dimensions sont approximatives. Vente avec garantie légale Property Type Bedrooms 5 Bathrooms 3.5 Property Details Size Floors Year Built 1989 Property Location 21 Rue du Médoc, Kirkland, QC H9H 5B3, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Style de vie raffiné à Oka | Opportunité d'investissement | 2,99 acres de jardins privés et d'arbres matures | À proximité des sentiers de Calvaire et du Parc Oka 2065 Chemin d'Oka, Oka, Laurentides, QC, Canada À VENDRE | FOR SALE $2,500,000 Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 27589218 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Une occasion exceptionnelle de posséder une véritable propriété familiale au cœur du charmant village d'Oka ! Construite en 1876, riche en patrimoine et d'une qualité de fabrication exceptionnelle, cette maison artistiquement rénovée offre de grandes pièces, des vues exceptionnelles, de vastes jardins, des magnolias ; un véritable paradis. L'endroit idéal pour s'éloigner de l'agitation de Montréal, à 40 minutes de route. Ce terrain exceptionnel offre des possibilités illimitées ! 2,99 acres de terrain résidentiel sous-divisible, votre imagination peut aller de l'avant~ Avec la possibilité de construire 2, 3, même "plusieurs" maisons pour un foyer familial pour les familles de se réunir et de découvrir le Parc national d'Oka, les plages, les sentiers et le charme local. Ce terrain exceptionnel offre des possibilités pratiquement illimitées ! Avec 2,99 acres de terrain sous-divisible et zoné résidentiel, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Il est possible de construire 2, 3 ou même plusieurs maisons pour permettre aux membres de la famille de se réunir et de profiter de la myriade de parcs d'Oka, de ses plages, de ses sentiers et de son charme local. Les ventes de terrains comparables à Oka montent en flèche ; avec des valeurs plus élevées accordées aux propriétés avec des infrastructures d'eau et d'égout municipales ; cette propriété a tout pour plaire... Un style de vie de rêve, une maison impeccable, une atmosphère de retraite zen et surtout, un investissement financier solide avec un vaste potentiel de terrain. https://video.wixstatic.com/video/82a146_20c22277abc84c328d8f44b83292b1bc/720p/mp4/file.mp4 Entièrement cachée derrière des arbres matures, l'entrée privée clôturée présente à tous ceux qui entrent, ce remarquable joyau caché, une propriété Homestead exceptionnelle. Un impressionnant garage à 3 portes se trouve au centre de la propriété, avec environ 1500 pieds carrés sur 2 étages, qui pourrait éventuellement être transformé en maison d'invités ou en maison privée détachée pour les membres de la famille avec son propre lot et son propre numéro civique ! En fait, le terrain derrière le garage est hors de vue de la maison principale et représente une opportunité exceptionnelle de créer votre propre propriété ; où vous pourriez choisir de construire une ou plusieurs maisons comme une retraite familiale de la ville ; Cette maison de rêve possède de grandes pièces avec de nombreuses portes-fenêtres qui encadrent chaque vue sur le jardin comme sa propre œuvre d'art. Les plafonds dramatiques et les boiseries sculptées évoquent son passé historique, tandis que les poutres apparentes et les larges planchers en pin sur mesure témoignent d'une élégance simple. Les détails exceptionnels : Portes et fenêtres françaises classiques Poutres d'origine ; plafonds voûtés Armoires de cuisine en érable et ébène Comptoir de cuisine en granit Appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable Portes intérieures à panneaux anciens Panneaux muraux sculptés Détails architecturaux et quincaillerie anciens Bibliothèque encastrée Véranda grillagée Patio et jardins conçus en pierre d'origine Chambre froide/cave à légumes avec entrée extérieure Poêle à bois à combustion lente et cheminée à gaz Fourneau à mazout Viessmann Toiture en acier plissé Conifères, arbres fruitiers, magnolias et arbres à fleurs, jardins de vivaces Rénovation inspirée au fil des ans ; les propriétaires ont veillé à conserver le charme d'origine et ont fait appel à des artisans qualifiés pour les rénovations. Le toit en métal a été plissé entièrement à la main... rien de préfabriqué ici. Les investisseurs apprécieront le fait que la maison et son terrain représentent 2,99 acres ou 130 331,52 pieds carrés de terrain non seulement zoné résidentiel, mais aussi subdivisible avec eau et égouts municipaux. Un secteur convoité d'Oka, se vendant à des prix impressionnants, cette vaste propriété de 2,99 acres représente un investissement foncier exceptionnel en soi... indépendamment de cette maison exceptionnelle ! Avec la *possibilité de subdivision en 7-22 lots potentiels*, la valeur potentielle du terrain à elle seule assure la tranquillité d'esprit de votre investissement. Cette propriété a tout pour plaire... non seulement un style de vie de rêve, une maison gracieuse et impeccable, une atmosphère de retraite zen et surtout... un investissement financier solide avec un vaste potentiel pour son terrain. J'ai le plaisir d'ouvrir la porte à ce rêve. NOTE : *Le nombre de lots potentiels pour une subdivision résidentielle, les questions concernant l'utilisation future du terrain ou les constructions, les règlements et les codes actuels doivent être confirmés par l'acheteur auprès de la municipalité d'Oka. NOTE : *La location du réservoir de propane est de 96.58$/année avec Sonic Energy Inc. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ______________________________ Your outstanding opportunity to own a true Homestead Property" in the heart of charming Oka! Built in 1876, rich in heritage w/ exceptional craftsmanship, this artistically renovated home boasts large rooms, outstanding views, sprawling gardens, magnolias; a paradise. The perfect place to get away from the hustle & bustle of Montreal; a 40 min drive away. This exceptional land has limitless possibilities! 2.99 Acres of Residentially-zoned Sub-divisible land, your imagination can go~ W/ possibilities of building 2, 3, even "several" homes for a family homestead for families to gather & experience Oka National Parc, beaches, trails & local charm. This exceptional land has virtually limitless possibilities! With 2.99 Acres of Residentially-zoned Sub-divisible land, your imagination can be set free. W/ possibilities of building 2, 3, even several homes for a homestead for family members to gather & experience the myriad Oka Parc, its beaches trails and local charm. Sold land comparable properties in Oka are soaring; with higher values being given to properties w/ municipal water and municipal sewer infrastructures; this property is has it all... A dream lifestyle, an impeccable home, a zen retreat-like atmosphere and most importantly, a solid financial investment w/ vast land potential~ https://video.wixstatic.com/video/82a146_f523d7967cce4526ae866863ed35dbc8/720p/mp4/file.mp4 Entirely hidden behind mature trees, the gated private entrance introduces all who enter, to this remarkable hidden gem, an exceptional Homestead property. An impressive 3-door garage sits center to the property, w/ approx. 1500 sq ft on 2 floors, which could be possibly be transformed into a guest house or a detached Private Home for family members w/ its own lot & civic number! In fact, the back acreage behind the garage is out-of-sight of the main house and represents an exceptional opportunity to create your own homestead; where you might choose to build one or several homes as a family retreat from the city; This dream home itself, boasts large rooms with plentiful french windows that frame each garden view as its own work of art. Dramatic ceilings & detailed carved panelling speak to its historical past, while exposed beams & wide custom pine floors capture simple elegance. The outstanding details: Classic French Windows and Doors Original Beams; Vaulted Ceilings Maple & Ebony Kitchen Cabinetry Granite Kitchen Countertop High-end Stainless Appliances Antique Panelled Interior Doors Carved Wall-Panelling Antique Architectural Details & Hardware Built-in Library Bookcases Screened-in Veranda Original Stone designed Patio & Gardens Cold Room/Root Cellar w/ Exterior Entrance Slow Combustion Wood Stove & Gas Fireplace Viessmann Oil Furnace Pleated Steel Roofing Conifers, Fruit Trees, Magnolia & Flowering Trees, Perennial Gardens Inspired renovation throughout the years; the owners have made sure to keep the original charm and used skilled artisans for the renovations. The metal roof was pleated entirely by hand... nothing pre-fab here. Investors will appreciate that the home with its entire land, represents 2.99 Acres or 130,331.52 sq ft. of not only Residentially-zoned but also, Sub-divisible land w/ municipal water and sewer. A coveted area of Oka, selling at impressive land/lot valuations; this expansive 2.99 acre property represents an outstanding land investment on its own... irrespective of this exceptional home! With the *Possibility for Sub-Division into 7-22 Potential Lots* the potential land value alone provides peace of mind in your investment. This property is has it all... not only a dream lifestyle, a graceful and impeccable home, a zen retreat-like atmosphere and most importantly... a solid financial investment with vast potential for its land. It is my pleasure to open the door to this dream. NOTE: *Number of potential lots for residential sub-division, questions regarding future land-use or builds, current bylaws and codes must be confirmed by the buyer with the municipality of Oka. NOTE: *Propane tank rental is $96.58/year with Sonic Energy Inc. Sale without legal warranty of quality, at the buyer’s risk and peril. Property Type Maison à étages Isolé (détaché) Bedrooms 3 Bathrooms 1.5 Property Details Size Floors 2 Year Built 1876 Property Location 2065 Chemin d'Oka, Oka, Laurentides, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Condo de la Petite-Bourgogne | Off-Market 2490 Rue Saint-Antoine Ouest, Montreal, QC, Canada OFF-MARKET HORS MARCHÉ Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 28119025 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Un sanctuaire où le style et le confort s'harmonisent parfaitement; lumineux et ouvert baigne dans la lumière naturelle, créant un espace accueillant parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine rénovée, inspirée par un chef, est parfaite pour les passionnés de cuisine, et le balcon serein, bordé d'arbres, permet de s'évader en toute tranquillité. Son emplacement privilégié, ce havre de paix se sent à l'écart, avec un accès facile aux autoroutes et à toutes les commodités. Profitez du meilleur de la vie urbaine dans une maison qui allie parfaitement votre nouveau mode de vie en condo à l'esprit montréalais unique de la Petit-Bourgogne. Entrez dans une maison où le style rencontre la fonctionnalité. Un espace de vie ouvert et lumineux, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités! Une cuisine magnifiquement rénovée, conçue pour les passionnés de cuisine, fait de chaque préparation de repas un plaisir, alliant sans effort la forme et la fonction pour que recevoir soit un jeu d'enfant. Un balcon bordé d'arbres luxuriants offre une retraite paisible pour se détendre, entouré par la sérénité de la nature - une oasis inattendue. Malgré sa situation centrale, ce condo est remarquablement calme, offrant une échappée tranquille de l'agitation urbaine tout en offrant un accès facile à l'autoroute et à toutes les commodités de la région. La chambre principale, aux dimensions généreuses, est un véritable sanctuaire, avec une grande fenêtre panoramique qui inonde la pièce de lumière. La deuxième chambre est tout aussi accueillante, avec un accès pratique au balcon arrière. Une salle de bain entièrement rénovée complète le tableau, avec des finitions modernes et des détails bien pensés. Améliorations et rénovations : 2010 : + De nouveaux planchers flottants ont été installés dans le salon, la salle à manger et la chambre principale; + De nouveaux carreaux ont été ajoutés dans le couloir et la deuxième chambre; 2021 : + Installation d'une nouvelle porte extérieure en métal à l'arrière; 2022 : + Rénovation de la cuisine; + Tous les placards, comptoirs et robinets ont été remplacés; + Nouveaux appareils électroménagers Samsung installés: cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle; Nouveaux appareils Samsung installés : cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle; + Nouveau revêtement de sol en céramique installé; + Rénovation de la salle de bains; + Vanité et robinets remplacés; + Ajout d'une porte de douche en verre; + Baignoire refaite à neuf ; + Nouvelle toilette, miroir/armoire et revêtement de sol en carreaux de céramique; + Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et chambre principale repeints; + Éclairage rénové ; Éclairage rénové ; + Éclairage encastré au plafond dans la cuisine, la salle à manger et le salon; + Appliques murales dans les deux chambres; + Nouveaux éclairages dans la salle de bains; + Tous les nouveaux chauffages électriques ont été installés dans l'ensemble de l'unité; + Nouveau foyer électrique ajouté; Le meilleur de la vie montréalaise au coeur du vibrant quartier Saint-Henri/Petite-Bourgogne; Walkscore de 96; Vie urbaine pratique ; lignes orange et verte. *Une contribution spéciale (5000 $ au total) pour compenser le déficit budgétaire de l'année 2022-2023 a ajouté 93,75 $ aux frais mensuels (à partir de janvier 2024 et jusqu'en septembre 2024) ; *Cette vente est effectuée sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. __________________________________ Step into a sanctuary where style and comfort blend seamlessly. This bright, open-concept condo bathes in natural light, creating an inviting space perfect for unwinding or entertaining. The chef-inspired, renovated kitchen is perfect for the culinary enthusiast, and the serene, tree-lined balcony offers a tranquil escape. Despite its prime location, this quiet haven feels worlds away, with easy access to highways and all amenities. Come and enjoy the best of city life in a home that perfectly blends your new condo lifestyle within the unique Montréal spirit of Little Burgundy. Do not miss the exceptional opportunity! Step into a home where style meets functionality. Bright, open-concept living; beaming with natural light; creating a warm and welcoming atmosphere; perfect when relaxing or hosting guests. A beautiful kitchen; designed for culinary enthusiasts, makes every meal preparation a pleasure, effortlessly blending form and function; making entertaining a breeze! A lush tree-lined balcony offers a peaceful retreat to unwind, surrounded by nature's serenity--an unexpected oasis. Despite its central location, this condo is remarkably quiet, providing a tranquil escape from the urban buzz while still offering easy access to the highway and all area amenities. The generously sized primary bedroom is a true sanctuary, featuring a large panoramic window that floods the room with light. The second bedroom is equally inviting, with convenient access to the rear balcony, staircase, and private driveway, as well as a handy locker for additional storage. A fully renovated bathroom completes the picture, with modern finishes and thoughtful details. Upgrades & Renovations: 2010: + New floating floors installed in the living room, dining room, and primary bedroom; + New tiles added in the hallway and second bedroom; 2021: + New metal exterior back door installed; 2022: + Kitchen renovation; + All cupboards, countertops, and faucets replaced; + New Samsung appliances installed: stove, refrigerator, microwave, and dishwasher; + New ceramic tile flooring installed; + Bathroom renovation; + Vanity and faucets replaced; + Glass shower door added; + Bathtub resurfaced; + New toilet, mirror/cabinet, and ceramic tile flooring; + Living room, dining room, kitchen, bathroom, and primary bedroom painted; + Renovated lighting; + Recessed ceiling lighting in kitchen, dining room, and living room; + Wall sconces in both bedrooms; + New lighting in the bathroom; + All new electric heaters installed throughout the unit; + New electric fireplace added; Experience the best of Montreal living in the heart of the vibrant Saint-Henri/Petite-Bourgogne district; a treasure trove of culture, cuisine, and convenience; surrounded by a dynamic array of trendy eateries, cozy cafés, and unique boutiques that reflect the area's distinctive charm. Walkscore of 96; Perfect for outdoor enthusiasts with an abundance of parks, scenic bike paths & the iconic Lachine Canal just steps away! Whether you're biking along the water, enjoying a peaceful walk through the greenery, or exploring the nearby Atwater Market for the freshest local produce. Convenient urban living; orange and green lines. Always something to do right outside your door! *NOTE: Condo fees are $441.49; A special contribution ($5000 total) to compensate for the budget deficit in the year 2022-2023 has added $93.75 to the monthly fees (beginning January 2024 and ending September 2024); *This sale is made without any legal warranty of quality, at the buyer's own risk. Property Type Condo Bedrooms 2 Bathrooms 1 Property Details Size Floors Year Built Property Location 2490 Rue Saint-Antoine Ouest, Montreal, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Condo Carrefour Renaissance | Laval | Carrefour Saint-Martin 3440 Boulevard le Carrefour, Laval, QC, Canada À VENDRE | FOR SALE VENDU | SOLD!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS 17519563 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Inclusions Réfrigérateur Whirlpool ; cuisinière Whirlpool, lave-vaisselle Whirlpool ; laveuse Whirlpool et sécheuse Maytag ; Tous Tous les éclairages de nature permanente ; Tous les traitements de fenêtres. Exclusions Tous les biens personnels ; tous les articles de mise en scène. Remarques Entrez dans un luxe tranquille, 3440 Carrefour Renaissance #504 . Il est doté d'une aire ouverte lumineuse, de planchers en chêne blanc à couper le souffle, d'un intérieur fraîchement repeint et d'espaces ensoleillés très attrayants, avec plus de pieds carrés que vous ne saurez en faire ! Recevoir sans effort dans l'agencement ouvert et fluide, réchauffé par un foyer au gaz confortable, ou se détendre sur votre balcon privé surplombant la cour. À proximité du Carrefour Laval et des autoroutes 440, 15 et 13, ainsi que de tous vos besoins en matière de magasinage ! Découvrez votre style de vie incomparable ! Emplacement. Confort. Style. Addenda Bienvenue dans un monde de luxe tranquille ; 3440 Carrefour Renaissance #504 ... Vous êtes chez vous. Ce condo nouvellement inscrit vous accueille avec élégance à chaque tournant. Les couloirs tranquilles chuchotent la sophistication dès l'entrée. À l'intérieur, vous découvrirez des planchers en chêne blanc nouvellement installés et un intérieur fraîchement peint. La lumière du soleil danse à travers ce joyau à la conception ouverte, doucement embrassée par les moulures classiques et les détails de la rampe de chaise. La grande porte d'entrée de la chambre principale à double. + 2022 NOUVEAUX sols en bois de chêne blanc magnifiques ! + 2022 Peinture fraîche ! + Des couloirs élégants et calmes accueillent les invités + Un grand hall d'entrée avec de grands placards + Des espaces de vie baignés de soleil + Le salon et la salle à manger à aire ouverte facilitent les réceptions; grande table à manger? Pas de problème! + L'élégante entrée à double porte donne accès à l'immense chambre principale, qui inonde littéralement l'unité de lumière naturelle! + Salle de bain attenante (Jack/Jill) + La grande deuxième chambre pourrait facilement devenir un bureau ou une petite salle familiale + De grands placards offrent un espace de rangement plus que suffisant + Grande salle de bain avec douche séparée et grande baignoire + La salle d'eau est située à côté du hall d'entrée pour faciliter la vie des invités La salle d'eau est située à côté du hall d'entrée pour faciliter la vie des invités + Le placard à linge est bien caché avec un accès facile depuis la salle d'eau Le placard de la buanderie est bien rangé avec un accès facile depuis la salle d'eau + Cheminée au gaz avec un beau manteau + La construction en béton est très bien insonorisée, ce qui permet de vivre en toute tranquillité + Climatiseur télécommandé + Balcon privé + Ouvre-porte de garage électrique télécommandé + Grand casier privé dans le garage + Grand casier privé dans le garage + Grand parking pour les invités + Ascenseur pour faciliter les choses + Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite + Caméra de surveillance IDEALEMENT SITUE et proche de tout !!! Carrefour Laval, Centropolis, Marche 440, Shopping: Walmart, Adonis et IGA ; Boul. St-Martin; Autoroutes 440, 15 & 13; Métro Montmorency; Campus Laval de l'Université de Montréal! *Les taxes scolaires seront affichées une fois que nous aurons reçu la facture des taxes scolaires. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. NOTE : Comme ce bien est vendu dans le cadre d'une succession, cette déclaration du vendeur est remplie avec la seule connaissance que le liquidateur a du bien, puisqu'il ne l'a jamais habité. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur ______________________________________ Inclusions Whirlpool Refrigerator; Whirlpool Stove, Whirlpool Dishwasher; Whirlpool Washer and Maytag Dryer; All Lighting of a permanent nature; All Window Treatments. Exclusions All Personal Belongings; All Staging Items. Remarks Step into quiet luxury, 3440 Carrefour Renaissance #504 . Boasting Bright Open-Concept living, breathtaking White Oak Floors, Freshly-Painted Interior and oh-so-inviting Sun-Drenched spaces; with more sq footage than you'll know what to do with! Entertain effortlessly in the flowing open layout, warmed by a cozy gas fireplace, or unwind on your private balcony overlooking the courtyard. Proximate to Carrefour Laval and Hwys 440, 15 & 13 as well as all your shopping needs! Welcome home to where Luxury-living meets convenience in one of the most sought after areas of Laval! Meet your unparalleled lifestyle! Location. Comfort. Style. Addendum Welcome to a world of quiet luxury; 3440 Carrefour Renaissance #504 ... You've found home. This newly listed condo welcomes you with elegance at every turn. Tranquil hallways whisper sophistication upon entering. Step inside to discover newly-installed White-Oak wood flooring and a Freshly Painted interior. Sunlight dances throughout this open-concept gem; gently kissed by its classic Moldings and Chair-rail detailing. The grand Double-Door Primary Bedroom entrance is a Wow" to all who enter; literally bathing the unit in dancing natural light. Immaculate open-concept living; Perfect for hosting gatherings of any size. IDEALLY LOCATED in one of the most sought after areas of Laval... Do not miss this opportunity! + 2022 NEW Gorgeous White Oak Wood Floors! + 2022 Freshly Painted! + Elegant Quiet Hallways greet Guests + Large Entrance Foyer with Large Closets; + Sun-drenched Living Spaces throughout; + Open-Concept Living Room and Dining Room make entertaining an ease; Large Dining Table? No problem! + Elegant Double-Door Entrance gives way an immense Primary Bedroom, which literally infuses the unit with natural light! + Ensuite (Jack/Jill) Bathroom; + Large 2nd Bedroom could easily become an Office; or Small Family Room; + Large Closets provide more-than ample storage; + Huge Bathroom; Featuring Separate Shower and Large Soaking Tub; + Powder Room is located off of the Entrance Hall for Guest ease; + Laundry Closet is tucked efficiently with easy access from Powder Room; + Gas Fireplace with beautiful Mantel; + Concrete Construction | Wonderful Soundproofing providing Quiet living; + Remote-Control Air Conditioner; + Private Balcony; + Remote-Control Electric Garage Door Opener; + Large Private Locker in Garage; + Landscaped Grounds; + Abundant Guest Parking; + Elevator for ease; + Mobility-impaired accessible; + Camera Security Surveillance; IDEALLY LOCATED and Close to just about everything!!! Carrefour Laval, Centropolis, Marche 440, Shopping: Walmart, Adonis et IGA; Boul. St-Martin; Autoroutes 440, 15 & 13; Montmorency Metro and the Université de Montréal's Laval Campus! *School Taxes to be posted once we retrieve School Tax bill; The stove(s), fireplace(s), combustion appliance(s) and chimney(s) are sold without any warranty with respect to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements. This sale is made without any legal warranty of quality, at the buyer's own risk. NOTE: As this property is being sold as a succession, this Sellers Declaration is filled out with the only knowledge that the liquidator has of the property, as the liquidator has never lived in it. Property Type Condo Bedrooms 2 Bathrooms 1.5 Property Details Size Floors Year Built 2003 Property Location 3440 Boulevard le Carrefour, Laval, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Exceptionnel appartement penthouse à Côte-Saint-Luc | Terrasse privée de 800 pc sur le toit 5320 Av. Macdonald, Côte Saint-Luc, QC, Canada À LOUER LOUÉ !!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS: 10546120 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Tous les baux sont destinés à un usage résidentiel uniquement. Les baux commencent le premier jour du mois OU, selon les cas, éventuellement le 15 du mois ; Toutes les offres doivent être signées et inclure l'annexe AG-01461 - Conditions générales de location, qui fait partie intégrante de toute promesse de bail. Un emplacement de stationnement dans le garage peut être disponible moyennant un supplément à discuter ; * La cheminée ne peut pas être utilisée conformément aux règlements municipaux. ___________ + Accès privé direct à la piscine intérieure chauffée. + Buanderie dans l'appartement + Climatisation centrale Un mélange rare de tranquillité et de luxe. Nichée dans un coin paisible de Côte-Saint-Luc, cette prestigieuse résidence penthouse offre une opportunité de location exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et haut de gamme. Située au 5320 Macdonald, cette maison baignée de soleil dispose de vastes espaces de vie, d'une vue panoramique sur les toits de Montréal et d'un sentiment rare d'intimité et de calme. L'une des caractéristiques les plus impressionnantes de ce penthouse est sa terrasse privée sur le toit, d'une superficie de plus de 800 pieds carrés, à votre usage exclusif ! Recevez, détendez-vous, profitez. Avec des couchers de soleil à couper le souffle sur la ville ! Accès privé direct à la piscine intérieure ; climatisation ; buanderie dans l'appartement ! Property Type Penthouse Bedrooms 2 Bathrooms 2 Property Details Size Floors Year Built Property Location 5320 Av. Macdonald, Côte Saint-Luc, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST

Outstanding Homes for Sale; Land for Sale; Waterfront Properties for Sale in Montréal, the West Island, Lanaudière, Montérégie and the Laurentians. ALL PROPERTIES Bord de l'eau du canal! | Rivière-Beaudette 80 Rue de la Clairière, Rivière-Beaudette, QC, Canada VENDU | SOLD!!! VENDU DANS UN JOUR | SOLD!!! Property Description MORE INFO | VISIT REQUEST Centris | MLS 11648765 *Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. *This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises. Imaginez les étés, les promenades en pédalo ou le patinage sur glace et le hockey en hiver ! Même le simple fait de se détendre ou de faire du yoga le long des eaux tranquilles est certain d'apaiser l'âme. Entrez dans la maison... Avec son plafond cathédrale, ses magnifiques planchers de bois franc, sa cuisine richement raffinée... La salle à manger vole la vedette en offrant des vues panoramiques sur le canal grâce à ses portes à triple patio ! Vous pourrez vous divertir facilement sur votre vaste terrasse, en sirotant votre café le matin ou en profitant de vos amis sous les étoiles le soir, car même l'élégant gazebo en métal est inclus ! Ne manquez pas cette maison haut de gamme impeccablement entretenue qui n'attend que vous ! ________________ La citerne de propane est actuellement louée ; l'acheteur n'est pas obligé de poursuivre ce contrat ; Le VENDEUR s'engage à prendre les mesures nécessaires pour fournir un nouveau certificat de localisation ; Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance. Vente avec garantie légale Property Type Maison à étages Isolé (détaché) Bedrooms Bathrooms Property Details Size Floors Year Built 2010 Property Location 80 Rue de la Clairière, Rivière-Beaudette, QC, Canada MORE INFO | VISIT REQUEST