Centris | MLS: 11343887

*Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

*This is not an offer or promise to sell that could bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises.

Inclusions

Réfrigérateur Samsung ; cuisinière Whirlpool ; lave-vaisselle Bosch ; lave-linge et sèche-linge GE.

Exclusions

Tout le mobilier, les rideaux et les caméras de surveillance.

Remarques

Bienvenue dans un parfait équilibre entre confort familial et art de vivre raffiné ! Située dans un secteur recherché de l'Ouest-de-l'Île, cette propriété magnifiquement rénovée offre des espaces lumineux conçus pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Profitez d'une superbe piscine creusée, de nombreuses rénovations majeures et améliorations écoénergétiques, ainsi que d'un emplacement de choix à quelques minutes du REM, du Centre Fairview Pointe-Claire, des parcs, restaurants et écoles réputées. Une occasion à ne pas manquer !

Addenda

Une résidence familiale haut de gamme avec un jardin digne d'un complexe hôtelier

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest-de-l'Île. Alliant confort moderne, aménagements haut de gamme et commodités exceptionnelles, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement du RÉM, de l'hôpital Fairview Pointe-Claire, des parcs, des restaurants et d'écoles réputées, notamment la Kuper Academy.

Conçue à la fois pour la vie de famille et pour recevoir, cette maison spacieuse offre une circulation fluide entre des espaces de vie lumineux et accueillants et une oasis privée en arrière-cour dotée d'une piscine creusée -- idéale pour les réunions estivales, les week-ends de détente et la création de souvenirs inoubliables.

Au fil des ans, la propriété a bénéficié d'investissements importants et de rénovations bien pensées, garantissant tranquillité d'esprit et une efficacité énergétique améliorée.

Rénovations et améliorations importantes:

Améliorations majeures des systèmes et de l'efficacité énergétique

2024 : Nouveau ballon d'eau chaude de 60 gallons

2024 : Nouveau revêtement de piscine

2023 : Nouveau système de ventilation

2023 : Remplacement de six fenêtres certifiées Energy Star®

2022 : Nouvelle chaudière à haut rendement

2022 : Nouvelle pompe à chaleur certifiée Energy Star® (fonctionnant jusqu'à -28 °C)

2022 : Ajout d'une isolation supplémentaire en uréthane dans les combles

2019 : Nouvelle toiture

Rénovations intérieures

2017 : Rénovation de la cuisine avec de nouvelles armoires et de nouveaux plans de travail

2017 : Rénovation complète de la salle de bains et de la salle d'eau du deuxième étage

2017 : Installation de nouvelles toilettes dans toute la maison

2016-2017 : Nouveau carrelage dans l'entrée, la cuisine et la buanderie

2016-2017 : Pose d'un nouveau revêtement de sol dans le salon et au sous-sol

2017 : Aménagement de la chambre froide et travaux de peinture intérieurs à grande échelle

Électroménager (2017)

Réfrigérateur Samsung

Cuisinière Whirlpool

Lave-linge et sèche-linge GE

Cette propriété prête à emménager offre l'alliance parfaite entre confort, fonctionnalité et emplacement. Que ce soit pour recevoir famille et amis autour de la piscine, profiter d'un accès rapide au centre-ville via le REM, ou tirer parti des commerces, des loisirs et des écoles prestigieuses à proximité, cette maison vous offre un style de vie à la fois raffiné et d'une commodité sans pareille.

Une occasion rare d'acquérir une maison entièrement rénovée au coeur de l'Ouest-de-l'Île.

La ou les cuisinières, la ou les cheminées, les appareils à combustion et les conduits de cheminée sont vendus sans aucune garantie

quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance ;

Toutes les dimensions sont approximatives.

Vente avec garantie légale