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  • Photo du rédacteurCANDIS NOBLE ; meilleur courtier immobilier de l'Ouest de l'île de Montréal

Maîtriser la vente | L'immobilier dans l'Ouest-de-l'Île : Les conseils d'un expert


Maîtriser la vente : Les conseils d'un expert sur l'immobilier de l'Ouest-de-l'Île de Montréal de votre agent immobilier de l'Ouest-de-l'Île, Candis Noble


Vous envisagez de vendre votre propriété dans l'Ouest-de-l'Île de Montréal ? C'est formidable ! Tout d'abord, il y a beaucoup de choses à considérer. Il ne s'agit pas seulement d'inscrire votre propriété rapidement et d'attendre que les acheteurs viennent...


Il s'agit d'attirer des acheteurs qualifiés et ciblés et de conclure la meilleure affaire aux meilleures conditions, tout en protégeant vos intérêts, vos besoins et vos objectifs financiers. Il est primordial d'assurer un processus transparent, en particulier lorsqu'il faut vendre une propriété avant d'en acheter une autre. Les délais, les hypothèques et les clôtures peuvent être des choses complexes.


En tant que Courtier Immobilier établi dans l'Ouest-de-l'Île, qui représente des propriétés de toutes tailles et de tous prix, je comprends cela et j'aide mes clients à naviguer dans les méandres du marché immobilier local de l'Ouest-de-l'Île et, ce qui est tout aussi important, à comparer les prix d'un arrondissement à l'autre pour savoir comment cibler au mieux l'acheteur idéal. Nous allons donc nous plonger dans le vif du sujet et vous donner quelques idées et conseils précieux pour vous aider à obtenir la valeur maximale pour votre maison.



Candis Noble courtier immobilir Village de Pointe-Claire  |  l'Ouest-de-l'Île; Montréal
Village de Pointe-Claire | l'Ouest-de-l'Île; Montréal

Conseil :

votre expert local en immobilier de l'ouest de l'île, pour une évaluation précise de la valeur de votre propriété

sur le marché actuel.

La mise en valeur de la maison et l'attrait du trottoir.



La première impression est importante, surtout dans le domaine de l'immobilier. Les acheteurs potentiels se font rapidement une opinion de votre maison dès qu'ils en franchissent le seuil. Ce sont les petits détails qu'il est facile de négliger. C'est là que la préparation de la maison joue un rôle crucial.


Préparation de la maison et mise en scène de la maison par un designer

Améliorez l'extérieur de votre maison en entretenant la pelouse, en plantant des fleurs et en aménageant une entrée accueillante. Un extérieur bien entretenu crée un attrait immédiat et attire davantage d'acheteurs potentiels.



Conseil :

Demandez à votre courtier immobilier de l'Ouest-de-l'Île de vous donner des conseils sur la mise en valeur de votre propriété.


*Saviez-vous que je suis une décoratrice d'intérieur qui offre une Mise en valeur GRATUITE pour toutes mes inscriptions ? Contactez-moi pour en savoir plus et parlons-en !



Nous l'avons tous entendu, et c'est vrai... Pensez à désencombrer sélectivement et à réarranger vos meubles pour créer une atmosphère invitante avec des espaces de circulation faciles. Ouvrez les stores et laissez entrer le soleil. Une nouvelle couche de peinture et des réparations mineures peuvent faire une grande différence.



Conseil :

Téléchargez gratuitement




Fixation stratégique du prix

Déterminer le bon prix pour votre maison est un exercice d'équilibre délicat, un véritable art stratégique. Les acheteurs sont intelligents. Et, plus intéressant encore... De nos jours ? Les acheteurs semblent prêts à attendre. Ce qu'il faut en retenir ? En fixant le prix de votre maison à un niveau trop élevé, vous risquez de décourager les acheteurs potentiels, tandis qu'en le fixant à un niveau trop bas, vous risquez de laisser de l'argent sur la table. C'est pourquoi il est impératif d'avoir une stratégie claire.


Décoder le marché de l'Ouest de l'île - Statistiques et ventes comparables

Il y a des considérations importantes et des préparations qui ont un impact avant de planter cette pancarte " À vendre " sur votre pelouse ; la compréhension du marché immobilier local est la première étape la plus impérative.


Dans l'ouest de l'île de Montréal, la dynamique du marché diffère entre des quartiers comme Pointe-Claire, Dorval, Beaconsfield, Baie d'Urfe, Dollard-des-Ormeaux, Kirkland, Pierrefonds, Sainte-Anne-de-Bellevue, Pierrefonds et Senneville ; tous avec des attractions, des styles de vie, des commodités, des données démographiques et des prix différents.


Il est essentiel de connaître les conditions actuelles du marché dans chaque arrondissement, chaque municipalité ainsi que les statistiques locales, au coin de votre rue. Ensuite, les ventes les plus récentes des biens les plus similaires au vôtre, dans la zone la plus proche, doivent être examinées en profondeur en utilisant les valeurs attributives appropriées pour évaluer la valeur marchande réelle de votre bien. Ne comparez pas le bungalow de votre voisin avec votre propriété à deux étages... cela ne fonctionne pas.




Conseil :

Faites confiance à Candis Noble, votre expert local en immobilier de l'ouest de l'île, pour vous guider tout au long du processus !





Quelle est la situation actuelle du marché dans votre région ?

Considérez l'état actuel du marché immobilier dans l'Ouest-de-l'île et dans votre municipalité en particulier. Comme NOBLE & HOME l'a mentionné dans son plus récent article de blogue, APCIQ dévoile les prévisions immobilières du Québec pour 2024 | Le temps est venu... en discutant du rapport APCIQ 2024 (Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec) qui vient d'être publié, nous nous approchons d'un marché plus équilibré au cours de l'année à venir. Et, à mesure que les taux d'intérêt se stabiliseront, le marché évoluera en conséquence.


Personne ne peut " prévoir " un marché, mais nous pouvons faire de notre mieux avec les outils dont nous disposons (et nous en avons beaucoup) pour le parcourir et agir rapidement et en conséquence lorsque de nouvelles informations apparaissent, qu'il s'agisse d'un marché d'acheteurs, d'un marché de vendeurs ou de quelque chose de différent entre les deux.



Conseil :

Comptez sur l'expertise de Candis Noble, votre courtier immobilier de l'Ouest de l'Île, pour vous aider à fixer le bon prix et



sans pression ni obligation ; simplement une bonne information professionnelle que vous pouvez utiliser immédiatement pour fixer vos objectifs pour l'avenir.



Maîtriser l'art de la négociation

C'est dans l'art délicat et délibéré de la négociation que l'expertise de Candis Noble, meilleurs courtier immobilier de l'Ouest-de-l'Île, brille vraiment. Il ne s'agit pas seulement d'obtenir le prix optimal, mais aussi les conditions et les délais les plus favorables pour mes clients, que je représente l'Acheteur ou le Vendeur.


Les véritables discussions sur l'achat et la vente de biens immobiliers exigent une connaissance, une compréhension et une interprétation claires des détails, car ces derniers ont beaucoup d'importance. Et c'est là que les affaires peuvent facilement se conclure... ou s'effondrer. Heureusement pour ses clients, la solide formation et l'expérience de Candis Noble dans le domaine des affaires, design d'intérier, des relations industrielles, de la psychologie et de l'art de la négociation leur sont très utiles.



Conseil :

Faites confiance aux compétences de Candis Noble en matière de négociation pour naviguer dans les méandres de la complexité et obtenir le meilleur accord pour vous.



Une disponibilité de tous les instants et mon engagement envers vous

Dans le monde rapide de l'immobilier, l'accessibilité est essentielle et je suis là pour vous 24 heures sur 24, prête à passer des appels tard dans la nuit ou à faire des visites tôt le matin. Votre emploi du temps est ma priorité, et vous pouvez être sûr que j'ouvrirai toujours personnellement votre porte pour toutes les visites. Il n'y a pas de boîte à clé.


Candis Noble, votre agent immobilier de confiance

Lorsque vous choisissez un courtier immobilier de l'Ouest-de-l'Île comme agent inscripteur, examinez attentivement ses caractéristiques : professionnalisme, expérience, résultats prouvés, marketing, mise en valeur de la maison, utilisation de photographies professionnelles, vaste réseau de professionnels, exposition globale de l'agence avec une portée internationale respectée, et un agent immobilier dont la vision s'aligne sur vos objectifs financiers, vos échéances et vos besoins spécifiques. Candis Noble est une professionnelle chevronnée de l'immobilier qui s'engage à atteindre vos objectifs immobiliers et à fournir des résultats exceptionnels.



Conseil :

Avec Candis Noble comme agent immobilier de confiance, bénéficiez de son expérience en tant qu'agent immobilier et architecte d'intérieur de premier plan dans l'ouest de l'île ;


Une spécialiste des propriétés de luxe avec une expertise en matière de mise en scène, de marketing et de négociation.



Travailler avec Candis Noble | Nous avons ce qu'il faut...

Maîtriser la vente - L'immobilier dans l'Ouest-de-l'Île : les conseils d'un expert. La vente de votre maison dans l'Ouest-de-l'Île peut être une expérience harmonieuse, transparente et enrichissante avec les bons conseils. En tenant compte des réalités de votre marché local, en améliorant l'attrait de votre propriété, en fixant son prix de façon stratégique, en maîtrisant l'art du lancement... En collaborant avec Candis Noble, une professionnelle de l'immobilier de l'Ouest de l'Île avec Berkshire Hathaway HomeServices Québec, vous êtes sur la bonne voie pour une expérience professionnelle exceptionnelle et une transaction réussie.


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et découvrez le véritable potentiel de votre propriété de l'Ouest de l'Île avec les conseils d'experts de Candis Noble. Cliquez ici pour vous lancer dans l'aventure immobilière dès aujourd'hui !

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